Działając na podstawie art. 18. ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U z 2018 r. poz. 994 z późn. zmianami) oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 2018 r. poz. 1945 z późn. zmianami), Rada Miasta Nowy Targ,

§ 1.

uchwala zmianę Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego NOWY TARG 25 (KOWANIEC- KOKOSZKÓW) przyjętego Uchwałą Nr XI/89/2015 Rady Miasta Nowy Targ z dnia 20 lipca 2015 r. (Dz.Urz. Woj. Małopolskiego z 4 sierpnia 2015 r., poz. 4755) po uprzednim:

1. stwierdzeniu, iż projekt zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego NOWY TARG 25 (KOWANIEC-KOKOSZKÓW) nie narusza ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Nowy Targ, przyjętego Uchwałą Nr VIII/72/2019 Rady Miasta Nowy Targ z dnia 20 maja 2019 roku.
2. rozstrzygnięciu o sposobie realizacji i zasadach finansowania inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, należących do zadań własnych gminy.
3. rozstrzygnięciu o sposobie rozpatrzenia uwag zgłoszonych do projektu zmiany planu.

§ 2.

PRZEDMIOT I ZAKRES UCHWAŁY

1. Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego NOWY TARG 25 (KOWANIEC- KOKOSZKÓW), obejmuje tereny o powierzchni 19,27 ha i składa się z tekstu zmiany planu stanowiącego treść niniejszej Uchwały oraz załącznika graficznego Nr 1 stanowiącym rysunek zmiany planu sporządzony na kopii mapy zasadniczej w skali 1 : 2000, na którym oznaczono obszary objęte zmianą.
2. Pozostałe załączniki do uchwały stanowią:
   1) Załącznik Nr 2 - Rozstrzygnięcie o sposobie realizacji i zasadach finansowania inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, należących do zadań własnych gminy;
   2) Załącznik Nr 3 - Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia nieuwzględnionych uwag zgłoszonych do projektu zmiany planu.

§ 3.

Zmienia się tekst ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego NOWY TARG 25 (KOWANIEC- KOKOSZKÓW), w sposób następujący:

1. W rozdziale 2 - Ustalenia dla wszystkich terenów objętych planem, w §4. - Ustalenia w zakresie ochrony środowiska i kształtowania ładu przestrzennego:
   1) w ust. 1 pkt 6 otrzymuje brzmienie:
   "6) obszarach szczególnego zagrożenia powodzią wyznaczonych: dla rzeki Dunajec na mapach zagrożenia powodziowego i mapach ryzyka powodziowego sporządzonych przez Krajowy Zarząd Gospodarki Wodnej (wody Q10% i Q1%) oraz dla potoku Kowaniec wyznaczonych na podstawie zasięgu wezbrania powodziowego Q1% określonego w sporządzonym przez Dyrektora Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej w Krakowie "Studium określającym granice obszarów bezpośredniego zagrożenia powodzią dla terenów nieobwałowanych w zlewni górnego Dunajca do ujścia Popradu";
   2) ust. 4 otrzymuje brzmienie:
   "4. Obowiązek lokalizacji nowych budynków przy uwzględnieniu nieprzekraczalnych linii zabudowy wyznaczonych od dróg publicznych i wewnętrznych. W wypadku braku ich wyznaczenia na rysunku planu, obowiązuje lokalizacja nowych budynków przy uwzględnieniu przepisów odrębnych, ale w odległości nie mniejszej niż 4 m od linii rozgraniczającej drogi publiczne, a od dróg wewnętrznych w odległości nie mniejszej niż 5 m".
   3) ust. 19 otrzymuje brzmienie:
   "19. W obszarach szczególnego zagrożenia powodzią oznaczonych na rysunku planu symbolem ZZ, obowiązują nakazy, zakazy, ograniczenia i dopuszczenia wynikające z przepisów odrębnych. Obszary szczególnego zagrożenia powodzią obejmują: wyznaczone na mapach zagrożenia powodziowego i mapach ryzyka powodziowego sporządzonych przez Krajowy Zarząd Gospodarki Wodnej dla rzeki Dunajec: obszary w zasięgu wezbrań powodziowych, na których prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest wysokie i wynosi raz na 10 lat (Q10%), na których prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest średnie i wynosi raz na 100 lat (Q1%) oraz dla potoku Kowaniec obszary wyznaczone na podstawie zasięgu wezbrania powodziowego Q1% określonego w sporządzonym przez Dyrektora Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej w Krakowie "Studium określającym granice obszarów bezpośredniego zagrożenia powodzią dla terenów nieobwałowanych w zlewni górnego Dunajca do ujścia Popradu".
2. W rozdziale 2 - Ustalenia dla wszystkich terenów objętych planem, w §5. - Ustalenia w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:
   1) ust. 7 otrzymuje brzmienie:
   "7. W zakresie zaopatrzenia terenów w ciepło:
   1) zaopatrzenie w ciepło odbywać się będzie na bazie rozwiązań indywidualnych lub scentralizowanych źródeł ciepła;
   2) w zakresie zaopatrzenia w ciepło obowiązuje stosowanie systemów uwzględniających przepisy odrębne dotyczące ograniczeń i zakazów w zakresie eksploatacji instalacji, w których następuje spalanie paliw;
   3) w terenach objętych siecią gazową, w noworealizowanych budynkach, jako podstawowe źródło ciepła obowiązek stosowania gazu ziemnego, z uwzględnieniem ustaleń pkt 2.";
   2) ust. 10 dodaje się pkt 7 o następującym brzmieniu:
   "7) Dopuszcza się realizację ścieżki przyrodniczej, której przebieg z wykorzystaniem istniejących dróg polnych i leśnych pokazano na rysunku planu w terenach oznaczonych symbolami R1 i ZL.1".
3. W rozdziale 3 - Ustalenia planu dla terenów przyrodniczych, w §6. - Ustalenia dla terenów wód i zieleni:
   1) w ust. 4 zmienia się cyfrę określającą powierzchnię terenów WS/ZI.2a, w związku z czym pierwsze zdanie ust. 4 otrzymuje brzmienie: "Tereny wód śródlądowych płynących (potoki) wraz ze strefami ekologicznymi potoków, oznaczone symbolem WS/ZI.2a- pow. 9,21 ha."
   2) w ust. 5 zmienia się cyfrę określającą powierzchnie terenów ZL.1 w związku z czym pierwsze zdanie ust. 5 otrzymuje brzmienie: "Tereny lasów, oznaczone symbolem ZL.1- pow. 254,34 ha.";
   3) w ust. 8 zmienia się cyfrę określającą powierzchnię terenów ZU.2., w związku z czym pierwsze zdanie ust. 8 otrzymuje brzmienie: "Tereny zieleni urządzonej, oznaczone symbolami: ZU.1 - pow. 0,30 ha, ZU.2. - pow. 0,23 ha, ZU.3 - pow. 0,08 ha, ZU.4. - pow. 0,08 ha, ZU.5 - pow. 0,22 ha, ZU.6 - pow. 0,05 ha, ZU.7 - pow. 0,04 ha, ZU.8 - pow. 0,08 ha, ZU.9 - pow. 0,03 ha.";
4. W rozdziale 3 - Ustalenia planu dla terenów przyrodniczych, w §7. - Ustalenia dla terenów użytkowanych rolniczo:
   1) w ust. 1 zmienia się cyfrę określającą powierzchnie terenów R.1, w związku z czym pierwsze zdanie ust. 1 otrzymuje brzmienie: "Tereny rolne oznaczone symbolami R.1- pow. 31,20 ha.";
   2) w ust. 3 zmienia się cyfrę określającą powierzchnie terenów RZ.1, w związku z czym pierwsze zdanie ust. 3 otrzymuje brzmienie: "Tereny rolne oznaczone symbolami RZ.1 - pow. 98,74ha.";
   3) w ust. 4 zmienia się cyfrę określającą powierzchnie terenów RZ.2, w związku z czym pierwsze zdanie ust. 4 otrzymuje brzmienie: "Tereny rolne oznaczone symbolami RZ.2 - pow. 30,21ha.";
   4) w ust. 5 zmienia się cyfrę określającą powierzchnie terenów RZ/US.3, w związku z czym ust. 5 otrzymuje brzmienie:
   "5. Tereny rolne oznaczone symbolami RZ/US.3 - pow. 2,97ha.";
   5) w ust. 5 skreśla się ustalenia zawarte w pkt 4 lit.: a, f.
5. W rozdziale 4 - Ustalenia planu dla terenów osiedleńczych - zabudowa mieszkaniowa, w §8. - Ustalenia dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
   1) w ust. 1 zmienia się cyfry określające powierzchnie terenów MN.4, MN.13, MN.17, MN.28 MN.36, MN.41, MN.45, oraz dodaje się symbole: MN.46 - pow.0,09 ha i MN.47 - pow.0,61 ha, w związku z czym pierwsze zdanie ust. 1 otrzymuje brzmienie: "Tereny dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczone symbolami: MN.1 - pow. 6,66 ha, MN.2 - pow. 2,41 ha, MN.3 - pow. 10,19 ha, MN.4 - pow. 1,38 ha, MN.5 - pow. 4,98 ha, MN.5a - pow. 0,27 ha, MN.6 - pow. 1,72 ha, MN.7 - pow. 2,16 ha, MN.8 - pow. 0,36 ha, MN.9 - pow. 9,65 ha, MN.10 - pow. 0,68 ha, MN.11 - pow. 1,77 ha, MN.12 - pow. 11,51 ha, MN.13 - pow. 4,64 ha, MN.14 - pow. 0,81 ha, MN.15 - pow. 2,26 ha, MN.16 - pow. 0,43 ha, MN.17. - pow. 0,63 ha, MN.18 - pow. 0,41 ha, MN.19 - pow. 2,84 ha, MN.20 - pow. 1,55 ha, MN 21 - pow. 0,81 ha, MN.22 - pow. 0,46 ha, MN.23 - pow. 2,34 ha, MN.24 - pow. 1,68 ha, MN.25 - pow. 0,68 ha, MN.26 - pow. 0,38 ha, MN.27 - pow. 4,57 ha, MN.28 - pow. 3,33 ha, MN.29 - pow. 0,32 ha, MN.30 - pow. 2,34 ha, MN.31 - pow. 0,75 ha, MN.32 - pow. 1,53 ha, MN.33 - pow. 2,01 ha, MN.34 - pow. 0,68 ha, MN.35 - pow. 0,11 ha, MN.36 - pow. 0,27 ha, MN.37 - pow.0,37 ha, MN.38 - pow. 3,68 ha, MN.39 - pow. 1,02 ha, MN.40 - pow. 2,52 ha, MN.41 - pow. 1,10 ha, MN.42 - pow. 1,74 ha, MN.43 - pow. 4,01 ha, MN.44 - pow. 3,59 ha, MN.45 - pow. 1,18 ha, MN.46 - pow. 0,61 ha.";
   2) w ust. 1 pkt 1 ustalenia dla liter od lit.a do lit.d otrzymują brzmienie:
       "a) budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, realizowane na już wydzielonych geodezyjnie działkach budowlanych oraz na nowo wydzielonych działkach budowlanych, zgodnie z § 4 ust.15,
       b) usługi hotelarskie, realizowane jako budownictwo pensjonatowe - budynki wolnostojące, na działkach budowlanych o powierzchni nie mniejszej niż 1200 m2, zgodnie z § 4 ust.15,
       c) usługi komercyjne realizowane jako wynajem pokoi w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych(nie mniej niż 5 pokoi), na działkach budowlanych o powierzchni nie mniejszej niż 1200 m2, zgodnie z § 4 ust.15,
       d) drobna wytwórczość realizowana jako warsztaty rzemieślnicze - na działkach budowlanych o powierzchni nie mniejszej niż 1200 m2, zgodnie z § 4 ust.15;";
   3) w ust. 2 zmienia się cyfry określające powierzchnie terenów: MNa.3, MNa.4, MNa.5, MNa.6, MNa.12, MNa.18, oraz dodaje symbole: MNa.17a - pow. 1,62 ha, MNa.18a - pow. 1,47 ha, MNa.18b - pow. 0,80 ha, MNa.18c - pow. 1,44 ha, w związku z czym pierwsze zdanie ust. 2 otrzymuje brzmienie: "Tereny dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczone symbolami: MNa.1 - pow. 3,23 ha, MNa.2 - pow. 2,11 ha, MNa.3 - pow. 9,45 ha, MNa.4 - pow. 2,45 ha, MNa.5 - pow. 1,94 ha, MNa.6 - pow. 8,41 ha, MNa.7 - pow. 4,57 ha, MNa.8 - pow. 0,83 ha, MNa.9 - pow. 6,05 ha, MNa.10 - pow. 0,69 ha, MNa.11 - pow. 0,60 ha, MNa.12 - pow. 1,78 ha, MNa.13 - pow. 0,26 ha, MNa.14 - pow. 0,59 ha, MNa.15 - pow. 1,03 ha, MNa.16 - pow. 0,58 ha, MNa.17 - pow. 1,62 ha, MNa.17a - pow. 0,49 ha, MNa.18 - pow. 1,68 ha, MNa.18a - pow. 1,47 ha, MNa.18b - pow. 0,80 ha, MNa.18c - pow. 1,44 ha, MNa.19 - pow. 1,34 ha, MNa.20 - pow. 4,38 ha, MNa.21 - pow. 5,48 ha, MNa.22 - pow. 4,57 ha, MNa.23 - pow. 1,20 ha.";
   4) w ust. 2 pkt 1 otrzymuje brzmienie:
   " 1) Przeznaczenie terenu: budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, realizowane na już wydzielonych geodezyjnie działkach budowlanych oraz na nowo wydzielonych działkach budowlanych, zgodnie z § 4 ust. 15;"
   5) w ust. 3 pkt 1, lit.a otrzymuje brzmienie:
   "a) budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, realizowane na już wydzielonych geodezyjnie działkach budowlanych oraz na nowo wydzielonych działkach budowlanych, zgodnie z § 4 ust. 15,"
   6) w ust. 4 zmienia się cyfrę określającą powierzchnię terenów MNc.3, MNc.17, w związku z czym pierwsze zdanie ust. 4 otrzymuje brzmienie: "Tereny dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczone symbolami: MNc.1 - pow. 1,08 ha, MNc.2 - pow. 1,16 ha, MNc.3 - pow. 1,71 ha, MNc.4 - pow. 2,31 ha, MNc.5 - pow. 0,26 ha, MNc.6 - pow. 0,04 ha, MNc.7 - pow. 0,12 ha, MNc.8 - pow. 0,14 ha, MNc.9 - pow. 0,81 ha, MNc.10 - pow. 3,80 ha, MNc.11 - pow. 11,23 ha, MNc.12 - pow. 1,10 ha, MNc.13 - pow. 0,77 ha, MNc.14 - pow. 0,61 ha, MNc.15 - pow. 1,83 ha, MNc.16 - pow. 0,45 ha, MNc.17 - pow. 4,04 ha."
   7) w ust. 4 pkt 1 ustalenia dla liter od lit. a do lit. c otrzymują brzmienie:
   "a) budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, realizowane na już wydzielonych geodezyjnie działkach budowlanych oraz na nowo wydzielonych działkach budowlanych zgodnie z § 4 ust. 15,
   b) budownictwo rekreacji indywidualnej, realizowane na już wydzielonych geodezyjnie działkach budowlanych oraz na nowo wydzielonych działkach budowlanych zgodnie z § 4 ust. 15,
   c) budownictwo zagrodowe, realizowane na działkach budowlanych o minimalnej powierzchni 1500 m2 zgodnie z § 4 ust.15, z dopuszczeniem jego wykorzystania dla funkcji agroturystycznej;";
   8) w ust. 4 zmienia się ustalenia pkt 6 litery: b, d, f i h, oraz ustalania pkt 7, w związku z czym pkt 6 i 7 otrzymują brzmienie:
   "6) Realizacja nowych budynków mieszkalnych jednorodzinnych, rekreacji indywidualnej i budynków mieszkalnych w zabudowie zagrodowej oraz odbudowa, przebudowa, rozbudowa lub nadbudowa istniejących budynków mieszkalnych na następujących zasadach:
       a) zakaz realizacji nowych budynków w zabudowie szeregowej,
       b) kubatura nadziemna budynku mieszkalnego do 1500 m3, a budynku rekreacji indywidualnej do 800 m3, z wyłączeniem terenu MNc.9, w którym kubatura nadziemna budynku mieszkalnego nie może przekroczyć 2000 m3
       c) całkowitej wysokość budynków mieszkalnych nie może przekroczyć 11 m, a budynków rekreacji indywidualnej 9 metrów,
       d) realizacja dachów jako dwuspadowych o kącie nachylenia głównych połaci pomiędzy 300 - 490. Dopuszcza się realizację dachów wielopołaciowych, a w terenie MNc.9, dachów płaskich i jednospadowych. Zakaz realizacji dachów namiotowych,
       e) przy rozbudowie istniejących budynków dopuszcza się inne niż ustalone w lit.d) rozwiązania połaci dachowych i kąty ich nachylenia, stanowiące kontynuację istniejących zastosowanych w budynkach rozwiązań,
       f) zakaz przesuwania głównych połaci dachowych o wspólnej kalenicy względem siebie w płaszczyźnie pionowej. Zakaz realizacji głównych połaci dachowych o różnym kącie nachylenia (nie dotyczy otwarć dachowych) z dopuszczeniem załamania połaci i zmiany kąta jej nachylenia (ustalonego w lit. d). Zakaz otwierania dachów jako otwarć pulpitowych wychodzących z kalenicy na długości powyżej 1/2 długości dachu. Dopuszcza się otwarcia dachowe, przy czym szerokość jednej lukarny liczona w najszerszym jej miejscu (tzn. szerokość czołowej ściany lukarny bez okapów), nie może przekroczyć 1 długości całej połaci dachowej. Łączna szerokość lukarn nie może przekroczyć 2/3 długości całej połaci dachowej,
       g) dostosowanie architektury budynków do lokalnych tradycji budowlanych poprzez stosowanie miejscowych materiałów elewacyjnych (typu: tynk, drewno, gont, kamień oraz ich imitacje), tradycyjnej kamieniarki (z zakazem stosowania otoczaków),
       h) stosowanie następujących kolorów dla pokrycia połaci dachowych: ciemnoczerwony, ciemnobrązowy, grafitowy, ciemno szary, czarny matowy oraz imitującej drewniany gont,
       i) w wypadku elewacji tynkowanych, stosowanie kolorów pastelowych;
   7) Dopuszcza się lokalizację parterowych garaży o kubaturze nadziemnej do 400 m3 i całkowitej wysokości do 6m, realizowanych jako wolnostojące lub dobudowane do mieszkalnych. Dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych i inwentarsko-składowych w zabudowie zagrodowej o kubaturze nadziemnej do 800 m3 i całkowitej wysokości nie przekraczającej 9m. Całkowita wysokość podlegających nadbudowie budynków gospodarczych i inwentarsko - składowych w zabudowie zagrodowej, nie może przekroczyć wysokości 9 metrów. Przy rozbudowie istniejących budynków gospodarczych i inwentarsko - składowych w zabudowie zagrodowej, dopuszcza się rozwiązania połaci dachowych i kąty ich nachylenia, stanowiące kontynuację zastosowanych w istniejących budynkach rozwiązań. Przy realizacji nowych budynków obowiązuje realizacja dachów jako dwuspadowych lub wielopołaciowych oraz w wypadku budynków dobudowywanych do budynków mieszkalnych dachów jednospadowych, o kącie nachylenia głównych połaci do 450. Obowiązuje stosowanie dla pokrycia połaci dachowych następujących kolorów: ciemnoczerwony, ciemnobrązowy, grafitowy, ciemno szary, czarny matowy, ciemnozielony. W wypadku realizacji budynków jako wolnostojących, obowiązuje zakaz przesuwania głównych połaci dachowych o wspólnej kalenicy względem siebie w płaszczyźnie pionowej i realizacji połaci dachowych o różnym kącie nachylenia;"
   9) w ust. 5 pkt 1, otrzymuje brzmienie:
   "1) Przeznaczenie terenu: budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, realizowane na już wydzielonych geodezyjnie działkach budowlanych oraz na nowo wydzielonych działkach budowlanych zgodnie z § 4 ust. 15;";
   10) w ust. 6 dodaje się symbole: MN/U.14 - pow. 0,17 ha, MN/U.15 - pow. 1,66 ha oraz MN/U.16 - pow. 0,10 ha, MN/U.17 - pow. 0,18ha, w związku z czym pierwsze zdanie w ust. 6 otrzymuje brzmienie: "Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami, oznaczone symbolami: MN/U.1 - pow. 1,53 ha, MN/U.2 - pow. 0,82 ha, MN/U.3 - pow. 0,24 ha, MN/U.4 - pow. 0,34 ha, MN/U.5 - pow. 1,62 ha, MN/U.6 - pow. 0,19 ha, MN/U.7 - pow. 0,34 ha, MN/U.8 - pow. 0,21 ha, MN/U.9 - pow. 0,12 ha, MN/U.10 - pow. 0,101 ha, MN/U.11- pow. 0,09 ha, MN/U.12- pow. 0,19 ha, MN/U.13- pow. 0.10 ha, MN/U.14- pow. 0,17 ha, MN/U.15- pow. 1,66 ha, MN/U.16- pow. 0,10 ha, MN/U.17- pow. 0,18 ha ."
   11) w ust. 6 pkt 1 ustalenia dla liter od lit.a do lit.c otrzymują brzmienie:
       "a) budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne realizowane na już wydzielonych geodezyjnie działkach budowlanych oraz na nowo wydzielonych działkach budowlanych, zgodnie z § 4 ust. 15,
       b) drobna wytwórczość realizowana jako warsztaty rzemieślnicze na istniejących oraz na nowo wydzielonych działkach budowlanych, zgodnie z § 4 ust. 15,
       c) usługi, realizowane jako budynki wolnostojące, na istniejących oraz na nowo wydzielonych działkach budowlanych, zgodnie z § 4 ust. 15;"
   12) w ust. 6 pkt 2 otrzymuje brzmienie:
   "2) Przeznaczenie dopuszczalne, realizowane w ramach przeznaczenia podstawowego: wbudowane usługi komercyjne na istniejących oraz na nowo wydzielonych działkach budowlanych, zgodnie z § 4 ust. 15;";
   13) w ust. 6 zmienia się ustalenia pkt 5 lit. d i h, w związku z czym pkt 5 otrzymuje brzmienie:
   "5) Realizacja nowych budynków oraz odbudowa, rozbudowa lub nadbudowa istniejących, za wyjątkiem wymienionych w pkt.6, na następujących zasadach:
       a) realizacja nowych budynków w zabudowie wolnostojącej lub zwartej, w tym bliźniaczej. W wypadku zabudowy zwartej, w tym bliźniaczej dopuszcza się realizację zabudowy w granicach działki lub w odległości 1,5 metra od granicy działki,
       b) kubatura nadziemna budynku mieszkalnego jednorodzinnego i drobnej wytwórczości do 1500 m3, a budynku usługowego oraz budynku mieszkalnego z wbudowanymi usługami komercyjnymi do 2500 m3, za wyjątkiem terenu oznaczonego symbolem MN/U.7, w którym dopuszcza się kubaturę budynku usługowego lub budynku mieszkalnego z wbudowanymi usługami komercyjnymi do 3500 m3,
       c) całkowita wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych w tym z wbudowanymi usługami komercyjnymi i budynków drobnej wytwórczości nie może przekroczyć 11 m, a budynków realizujących usługi komercyjne - 13 metrów,
       d) realizacja dachów jako dwuspadowych o kącie nachylenia głównych połaci pomiędzy 350 - 490. Dopuszcza się realizację dachów wielopołaciowych, a w terenach oznaczonych symbolami, MN/U.6 i MN/U.8 również dachów płaskich i jednospadowych. Zakaz realizacji dachów namiotowych,
       e) przy rozbudowie istniejących budynków oraz lokalizacji nowych budynków w granicy działki dopuszcza się inne niż ustalone w lit. d) rozwiązania połaci dachowych i kąty ich nachylenia, stanowiące kontynuację istniejących rozwiązań zastosowanych w istniejących budynkach w tym zrealizowanych w granicy działki,
       f) zakaz przesuwania głównych połaci dachowych o wspólnej kalenicy względem siebie w płaszczyźnie pionowej. Zakaz realizacji połaci dachowych o różnym kącie nachylenia (nie dotyczy otwarć dachowych) z dopuszczeniem załamania połaci i zmiany kąta jej nachylenia (ustalonego w lit. d) w strefie okapu na szerokości połaci nie większej niż 1/3 długości krokwi. Zakaz otwierania dachów jako otwarć pulpitowych wychodzących z kalenicy na długości powyżej 1/2 długości dachu. Dopuszcza się otwarcia dachowe, przy czym szerokość jednej lukarny liczona w najszerszym jej miejscu (tzn. szerokość czołowej ściany lukarny bez okapów), nie może przekroczyć ? długości całej połaci dachowej. Łączna szerokość lukarn nie może przekroczyć 2/3 długości całej połaci dachowej,
       g) dostosowanie architektury budynków do lokalnych tradycji budowlanych poprzez stosowanie miejscowych materiałów elewacyjnych (typu: tynk, drewno, gont, kamień oraz ich imitacje), tradycyjnej kamieniarki (z zakazem stosowania otoczaków),
       h) stosowanie następujących kolorów dla pokrycia połaci dachowych: ciemnoczerwony, ciemnobrązowy, grafitowy, szary, czarny matowy oraz imitującej drewniany gont,
       i) w wypadku elewacji tynkowanych, stosowanie kolorów pastelowych;"
   14) w ust. 6 dodaje się pkt 9 o następującym brzmieniu:
   "9) W terenie oznaczonym symbolem MN/U.15 w wypadku utrzymania istniejącego schroniska dla psów obowiązuje zakaz jego rozbudowy do obiektu w którym przebywa więcej niż 450 psów jednocześnie lub 22,5 DJP w rozumieniu przepisów odrębnych."
6. W rozdziale 5 - Ustalenia planu dla terenów osiedleńczych - zabudowa mieszkaniowa, w 9. - Ustalenia dla wszystkich terenów budownictwa rekreacji indywidualnej w ust. 1 dodaje się symbol : ML.3 - pow. 0,49 ha, ML.4 - pow. 0,12 ha, ML.5 - pow. 0,11 ha, ML.6 - pow. 0,05 ha, w związku z czym pierwsze zdanie w ust. 1 otrzymuje brzmienie: "Tereny budownictwa rekreacji indywidualnej, oznaczone na rysunku planu symbolami: ML.1 - pow.0,09 ha, ML.2 - pow. 0,07 ha, ML.3 - pow. 0,49 ha, ML.4 - pow. 0,12 ha, ML.5 - pow. 0,11 ha, ML.6 - pow. 0,05ha, ML.7 - pow. 0,14 ha. "
7. W rozdziale 5 - Ustalenia planu dla terenów osiedleńczych - zabudowa usługowa, w 10. Ustalenia dla terenów usług publicznych:
   1) w ust. 1 zmienia się cyfrę określającą powierzchnię terenu UPi.1, w związku z czym pierwsze zdanie ust. 1 otrzymuje brzmienie: "Tereny zabudowy usługowej, oznaczone symbolem: UPi.1 - pow. 0,19 ha.";
   2) dodaje się ust. 8 o następującym brzmieniu:
   "7. Tereny zabudowy usługowej oznaczone symbolem UP.1 - pow. 2,16 ha. Obowiązują następujące zasady zagospodarowania terenów:
   1) Przeznaczenie terenu - usługi publiczne z zakresu ochrony i opieki zdrowotnej oraz opieki społecznej wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi;
   2) Przeznaczenie dopuszczalne terenu - obiekty i urządzenia sportowe, usługi komercyjne, mieszkalnictwo;
   3) Powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 35% pow. terenu inwestycji;
   4) Zachowanie terenów biologicznie czynnych na powierzchni nie mniejszej niż 40% powierzchni terenu inwestycji;
   5) Obowiązek zachowania intensywności zabudowy o wskaźniku nie mniejszym niż 0,01 i nie większym niż 0,35;
   6) Realizacja nowych budynków usługowych oraz odbudowa, rozbudowa lub nadbudowa istniejących, na następujących zasadach:
       a) całkowita wysokość budynków nie może przekroczyć 17 metrów,
       b) realizacja dachów jako dwuspadowych o kącie nachylenia głównych połaci pomiędzy 350 - 490. Dopuszcza się realizację dachów wielopołaciowych. Zakaz realizacji dachów namiotowych,
       c) przy rozbudowie istniejących budynków dopuszcza się inne niż ustalone w lit. b) rozwiązania połaci dachowych i kąty ich nachylenia, stanowiące kontynuację istniejących zastosowanych w budynkach rozwiązań, a także stosowanie dachów płaskich, jednospadowych,
       d) zakaz przesuwania głównych połaci dachowych o wspólnej kalenicy względem siebie w płaszczyźnie pionowej. Zakaz realizacji połaci dachowych o różnym kącie nachylenia (nie dotyczy otwarć dachowych) z dopuszczeniem załamania połaci i zmiany kąta jej nachylenia (ustalonego w lit. c) w strefie okapu na szerokości połaci nie większej niż 1/3 długości krokwi. Zakaz otwierania dachów jako otwarć pulpitowych wychodzących z kalenicy na długości powyżej 1/2 długości dachu. Dopuszcza się otwarcia dachowe, przy czym szerokość jednej lukarny liczona w najszerszym jej miejscu (tzn. szerokość czołowej ściany lukarny bez okapów), nie może przekroczyć ? długości całej połaci dachowej. Łączna szerokość lukarn nie może przekroczyć 2/3 długości całej połaci dachowej,
       e) dostosowanie architektury budynków do lokalnych tradycji budowlanych poprzez stosowanie miejscowych materiałów elewacyjnych (typu: tynk, drewno, gont, kamień oraz ich imitacje), tradycyjnej kamieniarki (z zakazem stosowania otoczaków),
       f) stosowanie następujących kolorów dla pokrycia połaci dachowych: szary, grafitowy,
       g) stosowanie na elewacjach budynków drewna w kolorze naturalnym, kamienia, tynków w kolorze białym, odcieniach szarości lub beżu;
   7) Dopuszcza się lokalizację parterowych budynków gospodarczych i garaży, realizowanych jako wolnostojące lub dobudowane. Zakaz realizacji obiektów blaszanych. Całkowita wysokość nowych budynków nie może przekroczyć 6 metrów. Przy rozbudowie istniejących budynków dopuszcza rozwiązania połaci dachowych i kąty ich nachylenia, stanowiące kontynuację istniejących zastosowanych w budynkach rozwiązań. Przy realizacji nowych budynków obowiązuje realizacja dachów jako dwuspadowych, czteropołaciowych lub wielopołaciowych oraz w wypadku dobudowanych do istniejących budynków, dachów jednospadowych, o kącie nachylenia głównych połaci do 450. Obowiązuje stosowanie dla pokrycia połaci dachowych następujących kolorów: ciemnoczerwony, ciemnobrązowy, grafitowy, czarny matowy, ciemnozielony. W wypadku realizacji budynków jako wolnostojących, obowiązuje zakaz przesuwania głównych połaci dachowych o wspólnej kalenicy względem siebie w płaszczyźnie pionowej i realizacji połaci dachowych o różnym kącie nachylenia;
   8) Dostęp do terenu z drogi publicznej klasy dojazdowej;
   9) Realizacja miejsc postojowych stosownie do potrzeb - nie mniej niż 25 miejsc w tym nie mniej niż 5 stanowisk postojowych dla samochodów z kartą parkingową ".
8. W rozdziale 5 - Ustalenia planu dla terenów osiedleńczych - zabudowa usługowa, w 11. - Ustalenia dla terenów usług komercyjnych:
   1) w ust. 2 zmienia się cyfrę określającą powierzchnię terenu U.2, w związku z czym pierwsze zdanie ust. 2 otrzymuje brzmienie: "Tereny zabudowy usługowej, oznaczone symbolem U.2 - pow. 0,22 ha,";
   2) w ust. 3 zmienia się cyfrę określającą powierzchnię terenu U.3, w związku z czym pierwsze zdanie ust. 6 otrzymuje brzmienie: "Tereny zabudowy usługowej, oznaczone symbolem: U.3 - pow. 1,55 ha."
   3) w ust. 3 pkt 7 lit. a otrzymuje brzmienie:
   "a) całkowita wysokość budynków nie może przekroczyć 15 metrów,"
   4) skreśla się ust. 5 i ustalenia w nim zawarte;
   5) w ust. 6 zmienia się cyfrę określającą powierzchnię terenu Uh.5, w związku z czym pierwsze zdanie ust. 6 otrzymuje brzmienie: "Tereny zabudowy usługowej, oznaczone symbolami: Uh.3 - pow. 0,27 ha, Uh.4 - pow. 0,38 ha, Uh.5 - pow. 0,10 ha.".
   6) wprowadza się ust. 7 o następującym brzmieniu;
   "7. Tereny zabudowy usługowej - usługi sportu i rekreacji, oznaczone symbolem US.1- pow. 8,67 ha. Obowiązują następujące zasady zagospodarowania terenów:
   1) Przeznaczenie podstawowe terenów - tereny narciarskich tras zjazdowych z usługami komercyjnymi związanymi z ich obsługą;
   2) Przeznaczenie dopuszczalne: tereny rolne użytkowania jako łąki i pastwiska;
   3) Powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 35% pow. terenu działki budowlanej;
   4) Zachowanie terenów biologicznie czynnych na powierzchni nie mniejszej niż 60% powierzchni działki budowlanej;
   5) Obowiązek zachowania intensywności zabudowy o wskaźniku nie mniejszym niż 0,01 i nie większym niż 0,35;
   6) Dopuszcza się lokalizację:
       a) narciarskich tras zjazdowych, snowboardowych i biegowych z urządzeniami towarzyszącymi, w tym obiektami budowlanymi infrastruktury technicznej,
       b) wyciągów narciarskich, w tym nie więcej niż dwóch osobowych kolei linowych. Całkowita wysokość podpór kolei linowej nie większa niż 20 m,
       c) toru saneczkowego,
       d) ciągów spacerowych, ścieżek i szlaków rowerowych,
       e) obiektów związanych z instalacją sztucznego śnieżenia, odwodnienia i oświetlenia tras narciarskich, a także infrastruktury związanej ze sportowym i rekreacyjnym korzystaniem z terenów,
       f) obiektów i wiat dla przechowywania i napraw sprzętu dla potrzeb zaśnieżania i utrzymywania stoków o całkowitej wysokości nie przekraczającej 10 m,
       g) w terenie oznaczonym na rysunku planu poziomymi szrafami:
           - górnych stacji osobowych kolei linowych o całkowitej wysokości nie przekraczającej 15 metrów,
           - budynku o funkcji gastronomicznej, o kubaturze nadziemnej do 4000 m3 i całkowitej wysokości do 12 metrów;
           - budynków: socjalno - administracyjnych, technicznych i gospodarczych (pomieszczenie dla operatora wyciągu z zapleczem technicznym, kasy biletowe, pomieszczenie dla serwisu narciarskiego, obiektów i wiat dla przechowywania i napraw sprzętu dla potrzeb zaśnieżania i utrzymywania stoków, itp.) z urządzeniami towarzyszącymi, z zakazem lokalizacji w nich miejsc noclegowych na wynajem. Ww. funkcje mogą być realizowane w budynkach wolnostojących lub łączonych w zespoły zabudowy o całkowitej wysokości budynków nie większej niż 7 m i łącznej pow. zabudowy do 500 m2,
           - zbiornika wody do celów p/pożarowych i sztucznego śnieżenia tras narciarskich,
   7) Obowiązek zadarnienia terenów trasy zjazdowej w celu zabezpieczenia stoków przed erozją oraz ich rekultywacji materiałem miejscowym tak, aby nie odróżniały się one od przyległych łąk;
   8) Obowiązuje prowadzenie tras zjazdowych z maksymalnym wykorzystaniem naturalnej konfiguracji terenu dla zminimalizowania robót ziemnych, zmierzających do sztucznego kształtowania podłużnego i poprzecznego profilu trasy;
   9) Dostęp do terenów z ustalonej w planie i wyznaczonej na rysunku drogi publicznej klasy lokalnej oraz poprzez ciągi komunikacyjne nie wyznaczone na rysunku planu;
   10) Obsługa w zakresie miejsc postojowych na terenie ogólnodostępnego parkingu oznaczonego symbolem KS.1, w tym nie mniej niż 3 miejsca dla pojazdów zaopatrzonych w karty parkingowe."
   9. W rozdziale 7 - Ustalenia planu dla terenów komunikacji, w §13. - Ustalenia planu dla terenów dróg,
   1) w ust. 3, zmienia się cyfrę określającą powierzchnie terenów: KDD.2, KDD.5, KDD.7 i KDD.12 dodaje się symbole: KDD.15 - pow. 0,65 ha, KDD.16 - pow. 0,40 ha, w związku z czym pierwsze zdanie ust. 3 otrzymuje brzmienie: " Tereny komunikacji, oznaczone symbolami: KDD.1 - pow. 1,49 ha, KDD.2 - pow. 1,79 ha, KDD.3 - pow. 0,57 ha, KDD.4 - pow. 0,63 ha, KDD.5 - pow. 0,71 ha, KDD.6a - pow. 0,25 ha, KDD.7 - pow. 1,05ha, KDD.8 - pow. 1,01 ha, KDD.10 - pow. 0,62 ha, KDD.12 - pow. 1,61 ha, KDD.14 - pow. 0,41 ha, KDD.15 - pow. 0,65 ha, KDD.16 - pow. 0,40 ha."
   2) w ust. 7 zmienia się cyfrę określającą powierzchnie terenów KDW.8 i KDW.9, skreśla się symbol KDW.11 - pow.0,24 ha oraz dodaje się symbole: KDW.28 - pow. 0,16 ha, KDW.29 - pow. 0,09 ha, KDW.30 - pow. 0,14 ha, KDW.31 - pow. 0,10 ha, KDW.32 - pow. 0,11 ha, KDW.33 - pow. 0,16 ha, w związku z czym pierwsze zdanie w ust. 7 otrzymuje brzmienie: "Tereny komunikacji - drogi wewnętrzne, oznaczone symbolami: KDW .1- pow. 0,18 ha, KDW.5 - pow. 0,17 ha, KDW.8 - pow. 0,19 ha, KDW.9 - pow. 0,04 ha, KDW.10 - pow. 0,23 ha, KDW.12 - pow. 0,29 ha, KDW.13 - pow. 0,24 ha, KDW.14 - pow.0,20 ha, KDW.15 - pow. 0,19ha, KDW.16 - pow. 0,06 ha, KDW.18 - pow. 0,15 ha,KDW.19 - pow. 0,35 ha, KDW.22 - pow. 0,08 ha,KDW.23 - pow. 0,17 ha, KDW.28 - pow. 0,21 ha, KDW.29 - pow. 0,09 ha, KDW.30 - pow. 0,14 ha, KDW.31 - pow. 0,10 ha, KDW.32 - pow. 0,11 ha, KDW.33 - pow. 0,16 ha."

§ 4.

Wykonanie Uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Nowy Targ.

§ 5.

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego.