Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2020 r. poz. 713 z późn. zm.), art. 20 ust.1 ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 2021 r., poz. 741) oraz w nawiązaniu do uchwały Nr XVI/162/2019 Rady Miasta Nowy Targ z dnia 27 grudnia 2019 roku w sprawie: przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego NOWY TARG 26 (Równia Szaflarska), Rada Miasta Nowy Targ po stwierdzeniu, że plan miejscowy nie narusza ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Nowy Targ, uchwala, co następuje:

§ 1.

Uchwala się zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego NOWY TARG 26 (Równia Szaflarska) uchwalonego uchwałą Nr XXXV/297/2013 Rady Miasta Nowy Targ z dnia 29 sierpnia 2013 r. (Dz. Urz. Woj. Małopolskiego z 2013 r., poz. 5475 z dnia 11 września 2013 r.), zmienionego Uchwałą Nr XII/105/2015 Rady Miasta Nowy Targ z dnia 7 września 2015 r. (Dz. Urz. Woj. Małopolskiego z 2015 r., poz. 5382 z dnia 15 września 2015 r.), zmienionego Uchwałą Nr XXXI/280/2016 Rady Miasta Nowy Targ z dnia 29 grudnia 2016 r. (Dz. Urz. Woj. Małopolskiego z 2017 r., poz. 296 z dnia 10 stycznia 2017 r.), zmienionego Uchwałą Nr VIII/71/2019 Rady Miasta Nowy Targ z dnia 20 maja 2019 r. (Dz. Urz. Woj. Małopolskiego z 2019 r., poz. 4176 z dnia 29 maja 2019 r.), zmienionego Uchwałą Nr VIII/73/2019 Rady Miasta Nowy Targ z dnia 20 maja 2019 r. (Dz. Urz. Woj. Małopolskiego z 2019 r., poz. 4177 z dnia 29 maja 2019 r.) oraz zmienionego Uchwałą Nr XXVII/299/2021 Rady Miasta Nowy Targ z dnia 8 lutego 2021 r. (Dz. Urz. Woj. Małopolskiego z 2021 r., poz. 998 z dnia 17 lutego 2021 r.), po przyjęciu tekstu jednolitego Obwieszczeniem Nr 1/2021 z dnia 19 kwietnia 2021 r. (Dz. Urz. Woj. Małopolskiego z 2021 r., poz. 2449 z dnia 28 kwietnia 2021 r.), zwaną dalej zmianą planu.

§ 2.

1. Zmiana planu, o której mowa w § 1 niniejszej uchwały, polega na wprowadzeniu zmian w ustaleniach tekstowych planu, w zakresie określonym w § 3, a także zmian na rysunku planu w skali 1:2000 w zakresie określonym w załączniku Nr 1 do niniejszej uchwały.
2. Załącznikami do niniejszej uchwały są:
1) Rysunek zmiany planu w skali 1:2000 stanowiący załącznik Nr 1 do uchwały;
2) rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia nieuwzględnionych uwag wniesionych do projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wyłożonego do publicznego wglądu, stanowiące załącznik nr 2 do uchwały;
3) rozstrzygnięcie o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej oraz inwestycji celu publicznego, które należą do zadań własnych gminy oraz zasad ich finansowania, stanowiące załącznik nr 3 do uchwały;
4) zbiór danych przestrzennych, stanowiący załącznik nr 4 do uchwały.

§ 3.

1. W uchwale o której mowa w § 1 ust. 1 wprowadza się następujące zmiany:
   1) W Rozdziale 2 oddziale 5 - Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji, w §9 ust. 7 pkt 2) otrzymuje brzmienie:"2) minimum 0,7 stanowisk postojowych na 1 lokal mieszkalny - dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej na terenach 1MW, 2MW, 6MW, 7MW i 8MW;"
   2) W Rozdziale 2 oddziale 5 - Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji, w §9 ust. 7 dodaje się pkt 2a) w brzmieniu:"2a) minimum 1,5 stanowiska postojowego na 1 lokal mieszkalny dla nowej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej na terenach 3MW, 4MW i 5MW, przy czym w bilansach miejsc postojowych nie można uwzględniać istniejących, ogólnodostępnych miejsc postojowych, zlokalizowanych w liniach rozgraniczających dróg."
   3) W Rozdziale 2 oddziale 5 - Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji, w §9 ust. 7 pkt 10) litera a), b) i c) otrzymują brzmienie:
   "a) minimum 1 miejsce przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową wśród każdych 10 miejsc do parkowania związanych z funkcją usługową w terenach 6MN, 7MN, 3MW, 4MW, 5MW, 7MW i 8MW,
   b) minimum 1 miejsce przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową dodatkowo na każde 20 miejsc do parkowania związanych z funkcją mieszkalną w terenach 3MW, 4MW, 5MW, 7MW i 8MW,
   c) miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w terenie 15U, 3UC i 7UC, w ilości nie mniejszej niż:
   - 1 stanowisko - jeżeli liczba stanowisk wynosi 1-15,
   - 2 stanowiska - jeżeli liczba stanowisk wynosi 16-40,
   - 3 stanowiska - jeżeli liczba stanowisk jest większa niż 40.;"
   4) W Rozdziale 3 Ustalenia szczegółowe - przeznaczenie terenów i zasady ich zagospodarowania, w §21 ust. 5 pkt 1) otrzymuje brzmienie:
   "1) wysokość budynków:
   a) na terenach 1MW, 2MW, 6MW - nie może przekraczać 9 m,
   b) na terenach 3MW, 4MW, 5MW - nie może przekraczać 10 m;";
   5) W Rozdziale 3 Ustalenia szczegółowe - przeznaczenie terenów i zasady ich zagospodarowania, w §21 ust. 6 dodaje się pkt 6 w brzmieniu:
   "6) na terenach 3MW, 4MW, 5MW - ustala się intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - nie mniejszą niż 0,01 i nie większą niż 0,45;";
   6) W Rozdziale 3 Ustalenia szczegółowe - przeznaczenie terenów i zasady ich zagospodarowania, w §21 ust. 6 dodaje się pkt 7 w brzmieniu:
   "7) dopuszcza się sytuowanie budynków w granicy działki z zachowaniem linii zabudowy."
   7) W Rozdziale 3 Ustalenia szczegółowe - przeznaczenie terenów i zasady ich zagospodarowania, w dodaje się §27a w brzmieniu:
   "§ 27a. 1. Numery i symbole terenów: 15U o powierzchni 0,08 ha;
2. Przeznaczenie podstawowe: teren zabudowy nieuciążliwych usług, takich jak usługi zdrowia, handel, gastronomia.
3. Przeznaczenie dopuszczalne: miejsca postojowe i parkingi, zieleń urządzona z obiektami i urządzeniami małej architektury, komunikacja wewnętrzna, sieci, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej.
4. Ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania:
   1) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 45%;
   2) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 15%;
   3) intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - nie mniejszą niż 0,01 i nie większą niż 0,45;
   4) wysokość budynków nie może przekraczać 12 m;
   5) dachy budynków należy realizować, jako dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych 20°- 45° lub płaskie;
   6) dachy w kolorach: brązowym i grafitowym;
   7) zakaz lokalizacji pojedynczych wolnostojących budynków garażowych i budynków gospodarczych;
   8) dopuszcza się lokalizację miejsc parkingowych w kondygnacji podziemnej;
   9) dopuszcza się sytuowanie budynków w granicy działki z zachowaniem linii zabudowy.
5. Obsługa komunikacyjna terenu 15U z terenu drogi 3KDD oraz poprzez drogi wewnętrzne i ciągi pieszo-jezdne, o których mowa z § 9 ust. 4.
6. W zakresie zaopatrzenia w ciepło w terenach oznaczonych symbolem 15U, obowiązuje stosowanie systemów uwzględniających przepisy odrębne dotyczące ograniczeń i zakazów w zakresie eksploatacji instalacji, w których następuje spalanie paliw."

§ 4.

Ustalenia uchwały Nr XXXV/297/2013 Rady Miasta Nowy Targ z dnia 29 sierpnia 2013 r. z późniejszymi zmianami, dla terenów objętych niniejszą uchwałą, co do których w §3 nie wprowadzono zmian, pozostają w dotychczasowym brzmieniu.

§ 5.

Wykonanie Uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Nowy Targ.

§ 6.

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego.