Działając na podstawie art. 18. ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2021 r. poz. 1372 z późn. zm) oraz art. 20 ust. 1 i art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2021 r. poz. 741 z późn. zmianami), Rada Miasta Nowy Targ,

§ 1.

uchwala zmianę Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego NOWY TARG 25 (KOWANIEC- KOKOSZKÓW) przyjętego Uchwałą Nr XI/89/2015 Rady Miasta Nowy Targ z dnia 20 lipca 2015 r. (Dz. Urz. Woj. Małopolskiego z 2015 r. poz. 4755 z dnia 4 sierpnia 2015 r.) zmienionego Uchwałą Nr X/94/2019 Rady Miasta Nowy Targ z dnia 24 czerwca 2019 r. (Dz. Urz. Woj. Małopolskiego z 2019 r. poz. 5041 z dnia 4 lipca 2019 r.) po uprzednim:

1. stwierdzeniu, iż projekt zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego NOWY TARG 25 (KOWANIEC-KOKOSZKÓW) nie narusza ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Nowy Targ,
2. rozstrzygnięciu o sposobie realizacji i zasadach finansowania inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, należących do zadań własnych gminy,
3. rozstrzygnięciu o sposobie rozpatrzenia uwag zgłoszonych do projektu zmiany planu.

§ 2.

PRZEDMIOT I ZAKRES UCHWAŁY

1. Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego NOWY TARG 25 (KOWANIEC-KOKOSZKÓW), składa się z tekstu zmiany planu stanowiącego treść niniejszej Uchwały oraz załącznika graficznego Nr 1, stanowiącego rysunek zmiany planu sporządzony na kopii mapy zasadniczej w skali 1: 2000, na którym oznaczono obszary objęte zmianą przeznaczenia i zasad zagospodarowania.
2. Pozostałe załączniki do uchwały stanowią:
   1) Załącznik Nr 2 - Rozstrzygnięcie o sposobie realizacji i zasadach finansowania inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, należących do zadań własnych gminy;
   2) Załącznik Nr 3 - Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia nieuwzględnionych uwag zgłoszonych do projektu zmiany planu;
   3) Załącznik Nr 4 - Dane przestrzenne.

§ 3.

Zmienia się tekst ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego NOWY TARG 25 (KOWANIEC-KOKOSZKÓW), w sposób następujący:

1. W rozdziale 1 - Przepisy ogólne, w § 3. Objaśnienia użytych w ustaleniach planu określeń:

1) pkt 4 lit. a otrzymuje brzmienie:
"a) wszystkie usługi komercyjne służące zaspokojeniu potrzeb ludności, również podstawowe, z wyjątkiem usług handlowych o pow. sprzedaży powyżej 2000 m2, spopielarni zwłok (krematorium) oraz drobnej wytwórczości";
2) po pkt 13 wprowadza się pkt 13a o następującym brzmieniu:
"13a) powierzchni całkowitej zabudowy - należy przez to rozumieć sumę powierzchni zabudowy wszystkich budynków (istniejących i projektowanych) na terenie działki budowalnej".

2. W rozdziale 2 - Ustalenia dla wszystkich terenów objętych planem, w § 4. Ustalenia w zakresie ochrony środowiska i kształtowania ładu przestrzennego:

1) w ust.1 pkt 6 otrzymuje brzmienie:
"6) obszarach szczególnego zagrożenia powodzią wyznaczonych: dla rzeki Dunajec oraz dla potoku Kowaniec na mapach zagrożenia powodziowego i mapach ryzyka powodziowego sporządzonych przez Krajowy Zarząd Gospodarki Wodnej (wody Q10% i Q1%)";
2) w ust.1 pkt 7 otrzymuje brzmienie:
"7) przestrzeni powietrznej lotniska Nowy Targ, w której obowiązują nieprzekraczalne ograniczenia wysokości obiektów budowlanych oraz naturalnych, określone w dokumentacji rejestracyjnej lotniska Nowy Targ. Powyższe ograniczenia obejmują również wszystkie urządzenia i obiekty w zakresie łączności telekomunikacyjnej. Dopuszczalna wysokość zabudowy dla powierzchni stożkowej jest zmienna i uzależniona od położenia względem lotniska i wynosi od 653,58 m n.p.m. do 708,58 m.n.p.m. (warstwica wrysowana na załączniku graficznym Nr 1), przy zachowaniu spadku 5%";
3) w ust 8 :
a) pkt 1 lit. a, otrzymuje brzmienie:
"a) Kapliczka, ul. Kokoszków Boczna 81",
b) pkt 1 lit. e, otrzymuje brzmienie:
"e) Kapliczka, os. Szuflów k/nr 13",
c) pkt 2, otrzymuje brzmienie:
"2) DOMY:
a) ul. Gazdy nr 26,
b) ul. Kokoszków nr 2; nr 9; nr 10; nr 14; nr 18; nr 25; nr 34; nr 38; nr 59; nr 71,
c) ul. Kokoszków Boczna nr 91,
d) ul. Kowaniec nr 6B, (dawniej nr 2); nr 6D, nr 12; nr 14; nr 20; nr 38; nr 48; nr 58; nr 66 ; nr 70; nr 94; nr 106 ; nr 125; nr 127; nr 130; nr 143; nr 169; nr 177,
e) Os. Oleksówki nr 20; nr 29; nr 42,
f) Os. Robów nr 31,
g) Os. Szuflów nr 2; nr 3,
h) ul. Zielona nr 6; nr 15; nr 16; nr 17; nr 19";
4) ust. 16 otrzymuje brzmienie:
"16. Ustala się następujące zasady obsługi terenów w zakresie miejsc do parkowania, które nie obowiązują w terenach położonych w obszarze zabudowy śródmiejskiej:
1) w terenach oznaczonych symbolami: MN, MNa, MNb, MNc, MNd i MN/U, w których realizowane będą wyłącznie budynki mieszkalne jednorodzinne realizacja nie mniej niż 1 miejsce postojowe na jeden budynek mieszkalny jednorodzinny, przy czym do ww. miejsc postojowych wlicza się miejsca w garażu;
2) w terenach oznaczonych symbolami: MN, MNb, MNc i MN/U, w których realizowane będą usługi hotelarskie realizowane jako budownictwo pensjonatowe lub usługi komercyjne realizowane jako wynajem pokoi dla turystów w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych, realizacja nie mniej niż 1-no miejsce postojowe na 2 apartamenty lub 2 pokoje na wynajem, nie mniej niż 1 miejsca dla samochodu wyposażonego w kartę postojową. Do ww. miejsc postojowych, z wyłączeniem miejsca dla samochodu wyposażonego w kartę postojową, wlicza się miejsca w garażu;
3) w terenach oznaczonych symbolami: MN, MNb i MN/U, w których realizowane będą usługi komercyjne jako przeznaczenie dopuszczalne w ramach przeznaczenia podstawowego, realizacja nie mniej niż 2 miejsca postojowe, w tym 1 miejsce dla samochodu wyposażonego w kartę postojową. Do ww. miejsc postojowych z wyłączeniem miejsca dla samochodu wyposażonego w kartę postojową, wlicza się miejsca w garażu;
4) w terenach oznaczonych symbolami: MN, MNb i MN/U, w których realizowana będzie drobna wytwórczość realizowana jako warsztaty rzemieślnicze, realizacja nie mniej niż 2 miejsca postojowe na 100 m2 pow. użytkowej w tym nie mniej niż 1 miejsce dla samochodu wyposażonego w kartę postojową. Do ww. miejsc postojowych z wyłączeniem miejsca dla samochodu wyposażonego w kartę postojową, wlicza się miejsca w garażu;
5) w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług w których realizowane będą jako przeznaczenie podstawowe usługi komercyjne wbudowane lub wolnostojące, realizacja nie mniej niż 4 miejsca postojowe, w tym nie mniej niż 1 miejsce dla samochodu wyposażonego w kartę postojową. Do ww. miejsc postojowych z wyłączeniem miejsca dla samochodu wyposażonego w kartę postojową, wlicza się miejsca w garażu;
6) w terenach oznaczonych symbolem: ML i MNc realizacja nie mniej niż 1 miejsce postojowe na jeden budynek rekreacji indywidualnej, przy czym do ww. wlicza się miejsca w garażu;
7) w terenach zabudowy usługowej - usługi komercyjne i publiczne obowiązują zasady obsługi terenów w zakresie miejsc do parkowania, zgodnie z ustaleniami szczegółowymi dla wydzielonych terenów. W terenach, dla których w ustaleniach szczegółowych nie ustalono minimalnej ilości miejsc postojowych dla samochodów wyposażonych w kartę postojową, obowiązuje uwzględnienie w bilansie miejsc postojowych minimum 1 miejsca dla samochodu wyposażonego w kartę postojową";
5) ust. 17 otrzymuje brzmienie:
"17. W obszarach udokumentowanych osuwisk (aktywnych ciągle, okresowo aktywnych, nieaktywnych) oraz w obszarach zagrożonych ruchami masowymi wg opracowania "Mapa osuwisk i terenów zagrożonych ruchami masowymi dla miasta Nowy Targ" (SOPO), obowiązuje zakaz lokalizacji przydomowych oczyszczalni ścieków, w których oczyszczone ścieki wprowadzane są do gruntu, a przy budowie nowych obiektów budowlanych, obowiązuje uwzględnienie przepisów odrębnych stosownie do stwierdzonych warunków geotechnicznych i ustalonej kategorii geotechnicznej obiektu budowalnego.";
6) po ust. 21 dodaje się ust. 22, o następującym brzmieniu:
"22. We wszystkich terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonych symbolami MN, MNa, MNb, MNc, MNd, obowiązuje zakaz realizacji więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, na działce budowlanej".

3. W rozdziale 2 - Ustalenia dla wszystkich terenów objętych planem, w § 5. Ustalenia w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:

1) ust. 7 otrzymuje brzmienie:
"7. W zakresie zaopatrzenia terenów w ciepło:
1) zaopatrzenie w ciepło odbywać się będzie na bazie rozwiązań indywidualnych lub scentralizowanych źródeł ciepła;
2) w zakresie zaopatrzenia w ciepło obowiązuje stosowanie systemów uwzględniających przepisy odrębne dotyczące ograniczeń i zakazów w zakresie eksploatacji instalacji, w których następuje spalanie paliw".

4. W rozdziale 3 - Ustalenia planu dla terenów przyrodniczych, w § 6. - Ustalenia dla terenów wód i zieleni:

1) w ust. 4 zmienia się cyfrę określającą powierzchnie terenów WS/ZI.2a, w związku z czym pierwsze zdanie ust. 4 otrzymuje brzmienie: "Tereny wód śródlądowych płynących (potoki) wraz ze strefami ekologicznymi potoków, oznaczone symbolem WS/ZI.2a - pow. 9,11ha";
2) w ust. 5 zmienia się cyfrę określającą powierzchnie terenów ZL.1, w związku z czym pierwsze zdanie ust. 5 otrzymuje brzmienie: "Tereny lasów, oznaczone symbolem ZL.1- pow. 246,03 ha";
3) w ust. 6 zmienia się cyfrę określającą powierzchnię terenów Lz., w związku z czym pierwsze zdanie ust. 6 otrzymuje brzmienie: "Tereny zieleni oznaczone symbolem Lz - pow. 0,18 ha";
4) w ust. 8 dodaje się symbolem ZU.10 - pow. 0,68 ha, w związku z czym pierwsze zdanie ust. 8 otrzymuje brzmienie: "Tereny zieleni urządzonej oznaczone symbolami: ZU.1 - pow. 0,30 ha, ZU.2. - pow. 0,23 ha, ZU.3 - pow. 0,08 ha, ZU.4. - pow. 0,08 ha, ZU.5 - pow. 0,22 ha, ZU.6 - pow. 0,05 ha, ZU.7 - pow. 0,04 ha, ZU.8 - pow. 0,08 ha, ZU.9 - pow. 0,03 ha, ZU.10 - pow. 0,68 ha".

5. W rozdziale 3 - Ustalenia planu dla terenów przyrodniczych, w § 7. - Ustalenia dla terenów użytkowanych rolniczo:

1) w ust. 1 zmienia się cyfrę określającą powierzchnię terenów R.1, w związku z czym pierwsze zdanie ust. 1 otrzymuje brzmienie: "Tereny rolne oznaczone symbolem R.1 - pow. 26,72 ha";
2) w ust. 2 zmienia się cyfrę określającą powierzchnię terenów R.2, w związku z czym pierwsze zdanie ust. 1 otrzymuje brzmienie: "Tereny rolne oznaczone symbolem R.2 - pow. 1,52 ha";
3) w ust. 3 zmienia się cyfrę określającą powierzchnię terenów RZ.1, w związku z czym pierwsze zdanie ust. 3 otrzymuje brzmienie: "Tereny rolne oznaczone symbolem RZ.1 - pow. 86,89 ha";
4) w ust. 4 zmienia się cyfrę określającą powierzchnię terenów RZ.2, w związku z czym pierwsze zdanie ust. 4 otrzymuje brzmienie: "Tereny rolne oznaczone symbolem RZ.2 - pow. 29,42 ha";
5) w ust. 5 zmienia się cyfrę określającą powierzchnię terenów RZ/US.3, w związku z czym ust. 5 otrzymuje brzmienie: "Tereny rolne oznaczone symbolem RZ/US.3 - pow. 2,32 ha".

6. W rozdziale 4 - Ustalenia planu dla terenów osiedleńczych - zabudowa mieszkaniowa, w § 8. - Ustalenia dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:

1) w ust. 1:
a) zmienia się cyfry określające powierzchnię terenów: MN.5, MN.15, MN.20, MN.24, MN.25, MN.38, skreśla się symbol MN.1 - pow. 6.66 ha oraz dodaje symbole: MN.47 - pow. 0,10 ha, MN.1a - pow. 2,28 ha, MN.1b - pow. 4,21 ha, w związku z czym pierwsze zdanie ust. 1 otrzymuje brzmienie: "Tereny dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczone symbolami: MN.1a - pow. 2,28 ha, MN.1b - pow. 4,21 ha, MN.2 - pow. 2,41 ha, MN.3 - pow. 10,19 ha, MN.4 - pow. 1,38 ha, MN.5 - pow. 5,08 ha, MN.5a - pow. 0,27 ha, MN.6 - pow. 1,72 ha, MN.7 - pow. 2,16 ha, MN.8 - pow. 0,36 ha, MN.9 - pow. 9,65 ha, MN.10 - pow. 0,68 ha, MN.11 - pow. 1,77 ha, MN.12 - pow. 11,51 ha, MN.13 - pow. 4,64 ha, MN.14 - pow. 0,81 ha, MN.15 - pow. 2,28 ha, MN.16 - pow. 0,43 ha, MN.17. - pow. 0,63 ha, MN.18 - pow. 0,41 ha, MN.19 - pow. 2,84 ha, MN.20 - pow. 1,68 ha, MN.21 - pow. 0,81 ha, MN.22 - pow. 0,46 ha, MN.23 - pow. 2,34 ha, MN.24 - pow. 1,78 ha, MN.25 - pow. 0,55 ha, MN.26 - pow. 0,38 ha, MN.27 - pow. 4,57 ha, MN.28 - pow. 3,33 ha, MN.29 - pow. 0,32 ha, MN.30 - pow. 2,34 ha, MN.31 - pow. 0,75 ha, MN.32 - pow. 1,53 ha, MN.33 - pow. 2,01 ha, MN.34 - pow. 0,68 ha, MN.35 - pow. 0,11 ha, MN.36 - pow. 0,27 ha, MN.37 - pow.0,37 ha, MN.38 - pow. 3,72 ha, MN.39 - pow. 1,02 ha, MN.40 - pow. 2,52 ha, MN.41 - pow. 1,10 ha, MN.42 - pow. 1,74 ha, MN.43 - pow. 4,01 ha, MN.44 - pow. 3,59 ha, MN.45 - pow. 1,18 ha, MN.46 - pow. 0,61 ha, MN.47 - pow. 0,10 ha";
b) po pkt 3 wprowadza się pkt 3a o następującym brzmieniu:
"3a) Dopuszcza się przebudowę istniejących budynków rekreacji indywidualnej";
c) pkt 7 otrzymuje brzmienie:
"7) Dopuszcza się lokalizację parterowych budynków gospodarczych i garaży o kubaturze nadziemnej do 400 m3 oraz budynków dla lokalizacji warsztatów rzemieślniczych o kubaturze nadziemnej do 1000 m3, realizowanych jako wolnostojące lub dobudowane do budynków mieszkalnych. Całkowita wysokość nowych budynków oraz podlegających nadbudowie budynków gospodarczych i inwentarsko-składowych w zabudowie zagrodowej, nie może przekroczyć wysokości 6 metrów. Przy rozbudowie istniejących budynków gospodarczych i inwentarsko-składowych w zabudowie zagrodowej, dopuszcza się rozwiązania połaci dachowych i kąty ich nachylenia, stanowiące kontynuację zastosowanych w istniejących budynkach rozwiązań. Przy realizacji nowych budynków obowiązuje realizacja dachów jako dwuspadowych lub wielopołaciowych oraz w wypadku budynków dobudowywanych do budynków mieszkalnych dachów jednospadowych, o kącie nachylenia głównych połaci do 450. W wypadku garaży realizowanych jako obiekty podziemne lub częściowo zagłębione pod powierzchnią terenu, lokalizowanych w miejscach wykorzystujących istniejącą konfigurację terenu, dopuszcza się dachy płaskie, w tym pełniące funkcję tarasów lub powierzchni biologicznie czynnej. Obowiązuje stosowanie dla pokrycia połaci dachowych, z wyłączeniem dachów realizowanych jako biologicznie czynne, następujących kolorów: ciemnoczerwony, ciemnobrązowy, grafitowy, czarny matowy, ciemnozielony. W wypadku realizacji budynków jako wolnostojących, obowiązuje zakaz przesuwania głównych połaci dachowych o wspólnej kalenicy względem siebie w płaszczyźnie pionowej i realizacji połaci dachowych o różnym kącie nachylenia";
2) w ust. 2:
a) zmienia się cyfry określające powierzchnię terenów: MNa.2, MNa.3, MNa.4, MNa.5, MNa.6, MNa.7, MNa.9, MNa.12, MNa.18, MNa.18a, MNa.22 oraz dodaje symbol MNa.24 - pow. 0,31ha, MNa.25 - pow. 3,27ha, w związku z czym pierwsze zdanie ust. 2 otrzymuje brzmienie: "Tereny dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczone symbolami: MNa.1 - pow. 3,23 ha, MNa.2 - pow. 3,86 ha, MNa.3 - pow. 6,13 ha, MNa.4 - pow. 1,69 ha, MNa.5 - pow. 1,70 ha, MNa.6 - pow. 8,50 ha, MNa.7 - pow. 4,58 ha, MNa.8 - pow. 0,83 ha, MNa.9 - pow. 6,19 ha, MNa.10 - pow. 0,69 ha, MNa.11 - pow. 0,60 ha, MNa.12 - pow. 3,71 ha, MNa.13 - pow. 0,26 ha, MNa.14 - pow. 0,59 ha, MNa.15 - pow. 1,03 ha, MNa.16 - pow. 0,58 ha, MNa.17 - pow. 1,62 ha, MNa.17a - pow. 0,49 ha, MNa.18 - pow. 1,74 ha, MNa.18a - pow. 1,69 ha, MNa.18b - pow. 0,80 ha, MNa.18c - pow. 1,44 ha, MNa.19 - pow. 1,34 ha, MNa.20 - pow. 4,38 ha, MNa.21 - pow. 5,48 ha, MNa.22 - pow. 6,19 ha, MNa.23 - pow. 1,20 ha, MNa.24 - pow. 0,31 ha, MNa.25 - pow. 3,27 ha ";
b) po pkt 4 wprowadza się pkt 4a o następującym brzmieniu:
"4a) Dopuszcza się przebudowę istniejących budynków rekreacji indywidualnej";
c) pkt 6 otrzymuje brzmienie:
"6) Dopuszcza się lokalizację parterowych budynków gospodarczych i garaży o kubaturze nadziemnej do 300 m3, realizowanych jako wolnostojące lub dobudowane do mieszkalnych. Całkowita wysokość budynków nie może przekroczyć 6 metrów. Przy rozbudowie istniejących budynków gospodarczych, dopuszcza rozwiązania połaci dachowych i kąty ich nachylenia, stanowiące kontynuację zastosowanych w istniejących budynkach rozwiązań. Przy realizacji nowych budynków obowiązuje realizacja dachów jako dwuspadowych lub wielopołaciowych oraz w wypadku budynków dobudowywanych do budynków mieszkalnych dachów jednospadowych, o kącie nachylenia głównych połaci do 450. W wypadku garaży realizowanych jako obiekty podziemne lub częściowo zagłębione pod powierzchnią terenu, lokalizowanych w miejscach wykorzystujących istniejącą konfigurację terenu, dopuszcza się dachy płaskie, w tym pełniące funkcję tarasów lub powierzchni biologicznie czynnej. Obowiązuje stosowanie dla pokrycia połaci dachowych, z wyłączeniem dachów realizowanych jako biologicznie czynne, następujących kolorów: ciemnoczerwony, ciemnobrązowy, grafitowy, czarny matowy, ciemnozielony. W wypadku realizacji budynków jako wolnostojących, obowiązuje zakaz przesuwania głównych połaci dachowych o wspólnej kalenicy względem siebie w płaszczyźnie pionowej i realizacji połaci dachowych o różnym kącie nachylenia";
3) w ust. 3:
a) zmienia się cyfry określające powierzchnię terenów: MNb.4, MNb.5, MNb.10, MNb11, MNb.14, w związku z czym pierwsze zdanie ust. 4 otrzymuje brzmienie: "Tereny dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczone symbolami: MNb.1 - pow. 1,17 ha, MNb.2 - pow. 2,53 ha, MNb.3 - pow. 0,36 ha, MNb.4 - pow. 0,49 ha, MNb.5 - pow. 0,48 ha, MNb.6 - pow. 0,68 ha, MNb.7 - pow. 0,76 ha, MNb.8 - pow. 0,62 ha, MNb.9 - pow. 0,51 ha, MNb.10 - pow. 0,31 ha, MNb.11 - pow. 0,28 ha, MNb.12 - pow. 0,35 ha, MNb.13 - pow. 0,54 ha, MNb.14 - pow. 0,92 ha";
b) pkt 7 otrzymuje brzmienie:
"7) Dopuszcza się na działkach o powierzchni nie mniejszej niż 500 m2 lokalizację parterowych budynków gospodarczych i garaży o kubaturze nadziemnej do 300 m3, realizowanych jako wolnostojące lub dobudowane do budynków mieszkalnych lub usługowych. Całkowita wysokość nowych budynków nie może przekroczyć 6 metrów. Obowiązuje realizacja dachów jako dwuspadowych lub wielopołaciowych oraz w wypadku budynków dobudowywanych do budynków mieszkalnych dachów jednospadowych o kącie nachylenia głównych połaci do 450. W wypadku garaży realizowanych jako obiekty podziemne lub częściowo zagłębione pod powierzchnią terenu, lokalizowanych w miejscach wykorzystujących istniejącą konfigurację terenu, dopuszcza się dachy płaskie w tym pełniące funkcję tarasów lub powierzchni biologicznie czynnej. Obowiązuje stosowanie dla pokrycia połaci dachowych, z wyłączeniem dachów realizowanych jako biologicznie czynne, następujących kolorów: ciemnoczerwony, ciemnobrązowy, grafitowy, czarny matowy, ciemnozielony. W wypadku realizacji budynków jako wolnostojących, obowiązuje zakaz przesuwania głównych połaci dachowych o wspólnej kalenicy względem siebie w płaszczyźnie pionowej i realizacji połaci dachowych o różnym kącie nachylenia";
4) w ust. 4:
a) zmienia się cyfrę określającą powierzchnię terenów: MNc.2, MNc.4, MNc.5, MNc.12, MNc.13, MNc.15 oraz dodaje symbole:, MNc.18 - pow. 0,16 ha, MNc.19 - pow. 1,15 ha, MNc.20 - pow. 0,70 ha w związku z czym pierwsze zdanie ust. 4 otrzymuje brzmienie: "Tereny dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczone symbolami: MNc.1 - pow. 1,08 ha, MNc.2 - pow. 1,40 ha, MNc.3 - pow. 1,71 ha, MNc.4 - pow. 2,33 ha, MNc.5 - pow. 1,39 ha, MNc.6 - pow. 0,04 ha, MNc.7 - pow. 0,12 ha, MNc.8 - pow. 0,14 ha, MNc.9 - pow. 0,81 ha, MNc.10 - pow. 3,80 ha, MNc.11 - pow. 11,23 ha, MNc.12 - pow. 2,53 ha, MNc.13 - pow. 1,10 ha, MNc.14 - pow. 0,61 ha, MNc.15 - pow. 1,91 ha, MNc.16 - pow. 0,45 ha, MNc.17 - pow. 4,04 ha, MNc.18 - pow. 0,16 ha, MNc.19 - pow. 1,15 ha, MNc.20 - pow. 0,70 ha";
b) pkt 7 otrzymuje brzmienie:
"7) Dopuszcza się lokalizację parterowych garaży o kubaturze nadziemnej do 400 m3 i całkowitej wysokości do 6 m, realizowanych jako wolnostojące lub dobudowane do mieszkalnych. Dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych i inwentarsko-składowych w zabudowie zagrodowej o kubaturze nadziemnej do 800 m3 i całkowitej wysokości nie przekraczającej 9 m. Całkowita wysokość podlegających nadbudowie budynków gospodarczych i inwentarsko - składowych w zabudowie zagrodowej, nie może przekroczyć wysokości 9 metrów. Przy rozbudowie istniejących budynków gospodarczych i inwentarsko - składowych w zabudowie zagrodowej, dopuszcza się rozwiązania połaci dachowych i kąty ich nachylenia, stanowiące kontynuację zastosowanych w istniejących budynkach rozwiązań. Przy realizacji nowych budynków obowiązuje realizacja dachów jako dwuspadowych lub wielopołaciowych oraz w wypadku budynków dobudowywanych do budynków mieszkalnych dachów jednospadowych, o kącie nachylenia głównych połaci do 450. W wypadku garaży realizowanych jako obiekty podziemne lub częściowo zagłębione pod powierzchnią terenu, lokalizowanych w miejscach wykorzystujących istniejącą konfigurację terenu, dopuszcza się dachy płaskie, w tym pełniące funkcję tarasów lub powierzchni biologicznie czynnej. Obowiązuje stosowanie dla pokrycia połaci dachowych, z wyłączeniem dachów realizowanych jako biologicznie czynne, następujących kolorów: ciemnoczerwony, ciemnobrązowy, grafitowy, czarny matowy, ciemnozielony. W wypadku realizacji budynków jako wolnostojących, obowiązuje zakaz przesuwania głównych połaci dachowych o wspólnej kalenicy względem siebie w płaszczyźnie pionowej i realizacji połaci dachowych o różnym kącie nachylenia";
5) w ust. 5:
a) zmienia się cyfrę określającą powierzchnię terenów MNd.1, w związku z czym pierwsze zdanie ust. 5 otrzymuje brzmienie: "Tereny dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczone symbolami: MNd.1 - pow. 5,05 ha";
b) pkt 5 otrzymuje brzmienie:
"5) Dopuszcza się lokalizację parterowych budynków gospodarczych i garaży o kubaturze nadziemnej do 400 m3, realizowanych jako wolnostojące lub dobudowane do mieszkalnych. Całkowita wysokość budynków nie może przekroczyć 6 metrów. Przy rozbudowie istniejących budynków gospodarczych, dopuszcza rozwiązania połaci dachowych i kąty ich nachylenia, stanowiące kontynuację zastosowanych w istniejących budynkach rozwiązań. Przy realizacji nowych budynków obowiązuje realizacja dachów jako dwuspadowych lub wielopołaciowych oraz w wypadku budynków dobudowywanych do budynków mieszkalnych dachów jednospadowych, o kącie nachylenia głównych połaci do 450. W wypadku garaży realizowanych jako obiekty podziemne lub częściowo zagłębione pod powierzchnią terenu, lokalizowanych w miejscach wykorzystujących istniejącą konfigurację terenu, dopuszcza się dachy płaskie, w tym pełniące funkcję tarasów lub powierzchni biologicznie czynnej. Obowiązuje stosowanie dla pokrycia połaci dachowych, z wyłączeniem dachów realizowanych jako biologicznie czynne, następujących kolorów: ciemnoczerwony, ciemnobrązowy, grafitowy, czarny matowy, ciemnozielony. W wypadku realizacji budynków jako wolnostojących, obowiązuje zakaz przesuwania głównych połaci dachowych o wspólnej kalenicy względem siebie w płaszczyźnie pionowej i realizacji połaci dachowych o różnym kącie nachylenia";
6) w ust. 6:
a) dodaje się symbol MN/U.18 - pow. 0,16 ha, MN/U.19 - pow. 0,13 ha, w związku z czym pierwsze zdanie ust. 6 otrzymuje brzmienie: "Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami, oznaczone symbolami: MN/U.1 - pow. 1,53 ha, MN/U.2 - pow. 0,82 ha, MN/U.3 - pow. 0,24 ha, MN/U.4 - pow. 0,34 ha, MN/U.5 - pow. 1,62 ha, MN/U.6 - pow. 0,19 ha, MN/U.7 - pow. 0,34 ha, MN/U.8 - pow. 0,21 ha, MN/U.9 - pow. 0,12 ha, MN/U.10 - pow. 0,101 ha, MN/U.11 - pow. 0,09 ha, MN/U.12 - pow. 0,19 ha, MN/U.13 - pow. 0.10 ha, MN/U.14 - pow. 0,17 ha, MN/U.15 - pow. 1,66 ha, MN/U.16 - pow. 0,10 ha, MN/U.17 - pow. 0,18 ha, MN/U.18 - pow. 0,16 ha, MN/U.19 - pow. 0,13 ha";
b) pkt 6 otrzymuje brzmienie:
"6) Dopuszcza się lokalizację parterowych budynków gospodarczych i garaży o kubaturze nadziemnej do 400 m3, realizowanych jako wolnostojące lub dobudowane do budynków mieszkalnych. Zakaz realizacji obiektów blaszanych. Wysokość nowych budynków oraz podlegających nadbudowie budynków gospodarczych i inwentarsko-składowych w zabudowie zagrodowej, nie może przekroczyć wysokości 6 metrów. Przy rozbudowie istniejących budynków gospodarczych i inwentarsko-składowych w zabudowie zagrodowej, dopuszcza rozwiązania połaci dachowych i kąty ich nachylenia, stanowiące kontynuację istniejących zastosowanych w budynkach rozwiązań. Przy realizacji nowych budynków obowiązuje realizacja dachów jako dwuspadowych lub wielopołaciowych oraz w wypadku budynków dobudowywanych do budynków mieszkalnych dachów jednospadowych, o kącie nachylenia głównych połaci do 450. W wypadku garaży realizowanych jako obiekty podziemne lub częściowo zagłębione pod powierzchnią terenu, lokalizowanych w miejscach wykorzystujących istniejącą konfigurację terenu, dopuszcza się dachy płaskie w tym pełniące funkcję tarasów lub powierzchni biologicznie czynnej. Obowiązuje stosowanie dla pokrycia połaci dachowych, z wyłączeniem dachów realizowanych jako biologicznie czynne, następujących kolorów: ciemnoczerwony, ciemnobrązowy, grafitowy, czarny matowy, ciemnozielony. W wypadku realizacji budynków jako wolnostojących, obowiązuje zakaz przesuwania głównych połaci dachowych o wspólnej kalenicy względem siebie w płaszczyźnie pionowej i realizacji połaci dachowych o różnym kącie nachylenia".

7. W rozdziale 4 - Ustalenia planu dla terenów osiedleńczych - zabudowa mieszkaniowa, w § 9. - Ustalenia dla wszystkich terenów budownictwa rekreacji indywidualnej:

w ust. 1:
1) zmienia się cyfrę określającą powierzchnię terenów ML.3 i ML.8 oraz dodaje się symbole: ML.9 - pow. 0,42 ha, ML.10 - pow. 0,42 ha, ML.11 - pow. 1,67 ha, ML.12 - pow. 0,17 ha ML.13 - pow. 0,32 ha, ML.14 - pow. 0,05 ha, w związku z czym pierwsze zdanie w ust. 1 otrzymuje brzmienie: "Tereny budownictwa rekreacji indywidualnej, oznaczone na rysunku planu symbolami: ML.1 - pow.0,09 ha, ML.2 - pow. 0,07 ha, ML.3 - pow. 2,95 ha, ML.4 - pow. 0,12 ha, ML.5 - pow. 0,11 ha, ML.6 - pow. 0,05ha, ML.7 - pow. 0,14 ha, ML.8 - pow. 0,66 ha, ML.9 - pow. 0,42 ha, ML.10 - pow. 0,42 ha, ML.11 - pow. 1,67 ha, ML.12 - pow. 0,17 ha, ML.13 - pow. 0,32 ha, ML.14 - pow. 0,05 ha";
2) pkt 6 otrzymuje brzmienie:
"6) Dopuszcza się realizację garaży o kubaturze nie większej niż 200 m3 jako budynków wolnostojących lub dobudowanych do budynku rekreacji indywidualnej o całkowitej wysokości nie przekraczającej 6 metrów. Obowiązuje realizacja dachów jako dwuspadowych lub wielopołaciowych, o kącie nachylenia połaci do 450 i kolorystyce pokrycia połaci dachowych ciemnobrązowej, lub grafitowej. W wypadku garaży realizowanych jako obiekty podziemne lub częściowo zagłębione pod powierzchnią terenu, lokalizowanych w miejscach wykorzystujących istniejącą konfigurację terenu, dopuszcza się dachy płaskie w tym pełniące funkcję tarasów lub powierzchni biologicznie czynnej. Zakaz przesuwania głównych połaci dachowych o wspólnej kalenicy względem siebie w płaszczyźnie pionowej i realizacji połaci dachowych o różnym kącie nachylenia".

8. W rozdziale 5 - Ustalenia planu dla terenów osiedleńczych - zabudowa usługowa, w § 10. - Ustalenia dla terenów usług publicznych, w ust.3;

1) pkt 4 otrzymuje brzmienie:
"4) Uwzględnienie powierzchni biologicznie czynnych, w tym kompozycji zieleni urządzonej z zastosowaniem gatunków roślin zimozielonych na poziomie:
a) minimum 30% powierzchni działki budowlanej w terenach UPo.2,
b) minimum 20% powierzchni działki budowlanej w terenach UPo.1";
2) pkt 7 lit a, b otrzymują brzmienie:
"a) w terenie UPo.2 zakaz zwiększania całkowitej wysokości istniejących budynków.
W terenie UPo.1 całkowita wysokość budynków nie może przekroczyć 18 metrów,
b) przy rozbudowie istniejących budynków dopuszcza się rozwiązania połaci dachowych i kąty ich nachylenia, stanowiące kontynuację zastosowanych w istniejących budynkach rozwiązań. W terenie UPo.1 dopuszcza się stosowanie dachów o kącie nachylenia połaci dachowych do 300";

9. W rozdziale 5 - Ustalenia planu dla terenów osiedleńczych - zabudowa usługowa, w § 11. - Ustalenia dla terenów usług komercyjnych:

1) skreśla się ust. 2 i ustalenia w nim zawarte;
2) ust. 3 otrzymuje brzmienie;
"3. Tereny zabudowy usługowej, oznaczone symbolem U.2 - pow. 3,05 ha. Obowiązują następujące zasady zagospodarowania terenów:
1) Przeznaczenie podstawowe terenu - usługi związane z obsługą sportów zimowych, w tym:
a) dolne stacje kolei linowych, wyciągi narciarskie, parterowe budynki socjalno - administracyjne, techniczne, gospodarcze z urządzeniami towarzyszącymi, pomieszczenia dla operatora wyciągu z zapleczem technicznym, kasy biletowe oraz budynki handlowe, gastronomiczne z miejscami noclegowymi dla turystów, budynki dla lokalizacji serwisów narciarskich, obiekty i wiaty dla przechowywania i napraw sprzętu dla potrzeb naśnieżania i utrzymywania stoków, punkty tankowania ratraków;
b) budynki z miejscami noclegowymi dla turystów,
c) hotel w terenach oznaczonych skośnymi szrafami.
Ww. funkcje mogą być realizowane w budynkach wolnostojących lub łączonych w zespoły zabudowy
2) Przeznaczenie dopuszczalne realizowane w ramach przeznaczenia podstawowego terenu - miejsca postojowe, narciarskie trasy zjazdowe, snowboardowe i biegowe z urządzeniami towarzyszącymi, w tym obiektami budowlanymi infrastruktury technicznej;
3) Powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć:
a) 60% powierzchni działki budowalnej w terenie oznaczonym skośnymi szrafami,
b) 40% powierzchni działki budowalnej w terenie zlokalizowanym poza obszarem oznaczonym skośnymi szrafami;
4) Powierzchnia terenów biologicznie czynnych wynosi nie mniej niż 30% powierzchni działki budowlanej;
5) Obowiązek zachowania intensywności zabudowy o wskaźniku nie mniejszym niż 0,01 i nie większym niż:
a) 0,6 na działkach budowlanych zlokalizowanych w terenie oznaczonym skośnymi szrafami,
b) 0,4 na działkach budowlanych zlokalizowanych poza terenem oznaczonym skośnymi szrafami;
6) W zakresie kształtowania architektury budynków, obowiązuje:
a) całkowita wysokość budynków w terenach oznaczonych skośnymi szrafami nie może przekroczyć 17 metrów,
b) całkowita wysokość budynków w terenach zlokalizowanych poza obszarem oznaczonym skośnymi szrafami nie może przekroczyć 12 metrów,
c) obowiązek realizacji dachów jako dwuspadowych, wielopołaciowych o kącie nachylenia głównych połaci pomiędzy 300 - 500,
d) w wypadku garaży realizowanych jako obiekty podziemne lub budynków częściowo zagłębionych pod powierzchnią terenu, lokalizowanych w miejscach wykorzystujących istniejącą konfigurację terenu, dopuszcza się dachy płaskie w tym pełniące funkcję tarasów lub powierzchni biologicznie czynnej,
e) kolorystyka pokrycia połaci dachowych za wyjątkiem dachów i ich części ze szkła oraz pełniących rolę tarasów widokowych i powierzchni biologicznie czynnych: ciemnobrązowa lub grafitowa,
f) w wypadku dachów stromych zakaz przesuwania głównych połaci dachowych o wspólnej kalenicy względem siebie w płaszczyźnie pionowej oraz realizacji połaci dachowych o różnym kącie nachylenia (nie dotyczy otwarć dachowych). Dopuszcza się załamania połaci i zmiany kąta jej nachylenia (ustalonego w lit. c) w strefie okapu na szerokości połaci nie większej niż 1/3 długości krokwi. Zakaz otwierania dachów jako otwarć pulpitowych wychodzących z kalenicy na długości powyżej 1/2 długości dachu. Dopuszcza się otwarcia dachowe, przy czym szerokość jednej lukarny liczona w najszerszym jej miejscu (tzn. szerokość czołowej ściany lukarny bez okapów), nie może przekroczyć 1/2 długości całej połaci dachowej. Łączna szerokość lukarn nie może przekroczyć 2/3 długości całej połaci dachowej,
g) w wypadku elewacji tynkowanych obowiązuje stosowanie kolorów pastelowych;
7) Całkowita wysokość podpór kolei linowych od poziomu projektowanego terenu nie większa niż 20 m;
8) Całkowita wysokość wiat od strony przystokowej nie większa niż 7 metrów. Obowiązek realizacji dachów jako dwuspadowych lub wielopołaciowych o kącie nachylenia głównych połaci pomiędzy 200 - 450 i kolorystyce pokrycia połaci dachowych ciemnobrązowej lub grafitowej;
9) Dostęp do terenu z ustalonej w planie i wyznaczonej na rysunku planu drogi publicznej klasy lokalnej;
10) Realizacja dodatkowych miejsc postojowych dla obsługi terenu U.2 w terenie oznaczonym symbolem KS.1.
3) w ust. 6 zmienia się cyfrę określającą powierzchnię terenu Uh.4 oraz skreśla się symbol Uh.5 - pow.0,10 ha, w związku z czym pierwsze zdanie ust. 6 otrzymuje brzmienie: "Tereny zabudowy usługowej, oznaczone symbolem: Uh.3 - pow. 0,27 ha, Uh.4 - pow. 0,96 ha";
4) w ust. 7 zmienia się cyfrę określającą powierzchnię terenu US.1, w związku z czym pierwsze zdanie ust. 7 otrzymuje brzmienie: "Tereny zabudowy usługowej - usługi sportu i rekreacji, oznaczone symbolem US.1- pow. 14,65 ha".

10. W rozdziale 7 - Ustalenia planu dla terenów komunikacji, w § 13. - Ustalenia planu dla terenów dróg:

1) w ust. 3 zmienia się cyfrę określającą powierzchnię terenów KDD.2, KDD.4, KDD.10, w związku z czym pierwsze zdanie w ust. 3 otrzymuje brzmienie "Tereny komunikacji, oznaczone symbolami: KDD.1 - pow. 1,49 ha, KDD.2 - pow. 1,78 ha, KDD.3 - pow. 0,57 ha, KDD.4 - pow. 0,62 ha, KDD.5 - pow. 0,71 ha, KDD.6a - pow. 0,25 ha, KDD.7 - pow. 1,05ha, KDD.8 - pow. 1,01 ha, KDD.10 - pow. 0,56 ha, KDD.12 - pow. 1,61 ha, KDD.14 - pow. 0,41 ha, KDD.15 - pow. 0,65 ha, KDD.16 - pow. 0,40 ha";
2) w ust. 7 zmienia się cyfrę określającą powierzchnię terenów KDW.5, KDW.28, KDW.30 , KDW.32 oraz dodaje symbol KDW.11 - pow.0,38 ha, w związku z czym pierwsze zdanie w ust. 7 otrzymuje brzmienie: "Tereny komunikacji - drogi wewnętrzne, oznaczone symbolami: KDW .1 - pow. 0,18 ha, KDW.5 - pow. 0,11 ha, KDW.8 - pow. 0,19 ha, KDW.9 - pow. 0,04 ha, KDW.10 - pow. 0,23 ha, KDW.11 - pow. 0,38 ha, KDW.12 - pow. 0,29 ha, KDW.13 - pow. 0,24 ha, KDW.14 - pow. 0,20 ha, KDW.15 - pow. 0,19 ha, KDW.16 - pow. 0,06 ha, KDW.18 - pow. 0,15 ha, KDW.19 - pow. 0,35 ha, KDW.22 - pow. 0,08 ha, KDW.23 - pow. 0,17 ha, KDW.28 - pow. 0,29 ha, KDW.29 - pow. 0,09 ha, KDW.30 - pow. 0,07 ha, KDW.31 - pow. 0,10 ha, KDW.32 - pow. 0,06 ha, KDW.33 - pow. 0,16 ha, ";
3) w ust. 8 zmienia się cyfrę określającą powierzchnie terenów KDW.3, w związku z czym pierwsze zdanie w ust. 8 otrzymuje brzmienie: "Tereny komunikacji - drogi wewnętrzne, oznaczone symbolami: KDW.3 - pow. 0,34 ha, KDW.6. - 0,03 ha, KDW.7 - pow. 0,08 ha, KDW.20 - pow. 0,10 ha, KDW.24 - pow. 0,23 ha, KDW.25 - pow. 0,14 ha".
4) w ust. 9 zmienia się cyfrę określającą powierzchnie terenów; KDW.4, KDW.17, w związku z czym pierwsze zdanie w ust. 9 otrzymuje brzmienie: "Tereny komunikacji - drogi wewnętrzne, oznaczone symbolami: KDW.2 - pow. 0,13 ha, KDW.4 - pow. 0,06 ha, KDW.17 - pow. 0,38 ha, KDW.26 - pow. 0,08 ha, KDW.27 - pow. 0,07 ha".
11. W rozdziale 7 - Ustalenia planu dla terenów komunikacji, w § 14. - Ustalenia planu dla terenów parkingów i placów, w ust 1 zmianie ulega powierzchnia terenów KS.1 w związku z czym pierwsze zdanie w ust. 1 otrzymuje brzmienie: "Tereny parkingu, oznaczone symbolem KS.1.- pow. 0,91 ha".

§ 4.

Wykonanie Uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Nowy Targ.

§ 5.

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego.