Działając na podstawie art. 18. ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1372 z późn. zm.) oraz art. 20 ust. 1 i art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 741 z późn. zm.) Rada Miasta Nowy Targ,

§ 1.

uchwala zmianę "Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Nowy Targ 24 (Dział)" po uprzednim:

1. stwierdzeniu, iż projekt zmiany "Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Nowy Targ 24 (Dział)" nie narusza ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Nowy Targ,
2. rozstrzygnięciu o sposobie realizacji i zasadach finansowania inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, należących do zadań własnych gminy,
3. rozstrzygnięciu o sposobie rozpatrzenia uwag zgłoszonych do projektu zmiany planu.

§ 2. 

PRZEDMIOT I ZAKRES UCHWAŁY

1. Zmiana "Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Nowy Targ 24 (Dział)", składa się z tekstu zmiany planu stanowiącego treść niniejszej Uchwały oraz załącznika graficznego Nr 1 stanowiącego rysunek zmiany planu, sporządzonego na kopii mapy zasadniczej w skali 1:2000, na którym oznaczono obszary objęte zmianą przeznaczenia i zasad zagospodarowania.
2. Pozostałe załączniki do uchwały stanowią:
   1) Załącznik Nr 2 - Rozstrzygnięcie o sposobie realizacji i zasadach finansowania inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, należących do zadań własnych gminy;
   2) Załącznik Nr 3 - Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag zgłoszonych do projektu zmiany planu;
   3) Załącznik Nr 4 - Dane przestrzenne.

§ 3.

Zmienia się tekst ustaleń "Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Nowy Targ 24 (Dział)", w sposób następujący:

1. W rozdziale 1 - Przepisy ogólne, w § 3. Objaśnienia użytych w ustaleniach planu określeń:
   1) pkt 3 lit. a otrzymuje brzmienie:
   "a) wszystkie usługi komercyjne służące zaspokojeniu potrzeb ludności, również podstawowe, z wyjątkiem usług handlowych o pow. sprzedaży powyżej 2000 m², spopielarni zwłok (krematorium) oraz drobnej wytwórczości";;
   2) po pkt 11 wprowadza się pkt 11a o następującym brzmieniu:
   "11a) powierzchni całkowitej zabudowy - należy przez to rozumieć sumę powierzchni zabudowy wszystkich budynków (istniejących i projektowanych) na terenie działki budowalnej"..
2. W rozdziale 2 - Ustalenia dla wszystkich terenów objętych planem, w § 4. - Ustalenia w zakresie ochrony środowiska i kształtowania ładu przestrzennego:
   1) ust. 1 pkt 4 i pkt 5 otrzymują brzmienie:
   "4) obszarach szczególnego zagrożenia powodzią wyznaczonych: dla rzeki Dunajec, oraz potoków Kowaniec i Klikuszówka wyznaczonych na mapach zagrożenia powodziowego i mapach ryzyka powodziowego sporządzonych przez PGWWP (wody Q10%, Q1% oraz teren międzywala);
   5) zasięgu powierzchni ograniczających przeszkody dla lotniska Nowy Targ, w których obowiązują bezwzględne ograniczenia wysokości obiektów naturalnych i sztucznych, określone w dokumentacji rejestracyjnej lotniska Nowy Targ, wynoszące od 665m n.p.m. do 708,58 m n.p.m., przy zachowaniu spadku 5% i uzależnione od położenia względem lotniska. Powyższe ograniczenia obejmują również wszystkie urządzenia umieszczane na obiektach w tym inwestycje celu publicznego z zakresu łączności";;
   2) w ust. 1 po pkt 5 dodaje się pkt 6 i 7 o następującym brzmieniu:
   "6) w obszarach udokumentowanych osuwisk aktywnych ciągle, wg opracowania "Mapa osuwisk i terenów zagrożonych ruchami masowymi dla miasta Nowy Targ" (SOPO), w których obowiązuje zakaz lokalizacji nowych budynków oraz przydomowych oczyszczalni ścieków, w których oczyszczone ścieki wprowadzane są do gruntu. W przypadku lokalizacji innych obiektów budowlanych, na terenach osuwisk aktywnych ciągle pokazanych na rysunku planu, obowiązuje ich lokalizacja zgodnie z zasadami wynikającymi z geotechnicznych warunków posadowienia obiektów. Dopuszcza się roboty budowlane związane ze stabilizacją terenów osuwiskowych na zasadach określonych w przepisach odrębnych, w tym związane z przebudową i rozbudową istniejących sieci infrastruktury technicznej;
   7) w obszarach udokumentowanych osuwisk (okresowo aktywnych, nieaktywnych) oraz w obszarach zagrożonych ruchami masowymi wg opracowania "Mapa osuwisk i terenów zagrożonych ruchami masowymi dla miasta Nowy Targ" (SOPO), w których przy budowie nowych obiektów budowlanych, obowiązuje uwzględnienie przepisów odrębnych stosownie do stwierdzonych warunków geotechnicznych i ustalonej kategorii geotechnicznej obiektu budowalnego";;
   3) ust. 7 otrzymuje brzmienie:
   "7. Obowiązuje ochrona przedstawionego na rysunku planu pomnika przyrody - grupy drzew pomnikowych wymienionych w rozporządzeniu Nr 20 Wojewody Nowosądeckiego z 04.02.1993 r., nr rej. 365 oraz Uchwale Nr XLV/513/2010 Rady Miasta Nowy Targ z dnia 28 czerwca 2010 r., tj.: 2 lip szerokolistnych i 2 drobnolistnych koło Kościoła św. Anny - na cmentarzu wraz z ich najbliższym otoczeniem, zgodnie z ustaleniami jak dla terenu oznaczonego symbolem ZC w § 6.";;
   4) ust. 10 otrzymuje brzmienie:
   "10. Ustala się strefę ochrony konserwatorskiej oznaczoną na rysunku planu symbolem 1.KR dla przedmieść Nowego Targu, obejmującą obiekty w gminnej ewidencji zabytków pokazane na rysunku planu, w tym wymienione poniżej obiekty wpisane do rejestru zabytków, w której obowiązują ograniczenia oraz zakazy i nakazy ustalone niniejszym planem w ustaleniach szczegółowych dla wydzielonych terenów:
   1) zespół kościoła cmentarnego P. W. Św. Anny, ul. Zacisze, nr rej. A-39 z 11.03.1930 r. (A-940/M) - obejmujący kościół i ogrodzenie";;
   5) ust. 11 otrzymuje brzmienie:
   "11. Obowiązuje ochrona obiektów znajdujących się w Gminnej Ewidencji Zabytków, wymienionych poniżej i pokazanych na rysunku planu, na zasadach określonych w ustaleniach szczegółowych planu:
   1) KAPLICZKI:
   a) Kapliczka Matki Boskiej Różańcowej z Dzieciątkiem, ul. Św. Anny - Zacisze,
   b) Kapliczka, ul. Św. Anny - Grel,
   c) Kapliczka Matki Boskiej z Dzieciątkiem Jezus, os. Buflak k/nr 10,
   d) Kapliczka, Dział,
   e) Kapliczka, Kotlina k/nr 20,
   f) Kapliczka, os. Nowe k/nr 40,
   g) Kapliczka Matki Bożej, os. Robów k/nr 15,
   h) Kapliczka, Bufak 11;
   2) MOST DROGOWY - na pot. Czarny Dunajec, ul Kościuszki;
   3) Mur ceglany na cmentarzu komunalnym;
   4) DOMY:
   a) os. Buflak nr 5; nr 9; nr 11; nr 12,
   b) ul. Grel nr 11; nr 13;; nr 20; nr 22; nr 43; nr 45; nr 7,
   c) ul. Klikuszówka nr 25,
   d) ul. Kotlina nr 1; nr 3; nr 4; nr 5; nr 7; nr 8; nr 9; nr 10; nr 13; nr 14; nr 17, nr 21,
   e) ul. Kowaniec nr 39; nr 41; nr 45; nr 47; nr 67; nr 69; nr 71; nr 107; nr 109; nr 117,
   f) os. Marfiana Góra nr 2; nr 3,
   g) os. Niwa nr 92; nr 100,
   h) os. Nowe; nr 26; nr 40; nr 41 nr 47 nr 48; nr 54,
   i) os. Robów nr 1; nr 2; nr 15; nr 32,
   j) ul. Skotnica nr 3; nr 29,
   k) ul. Św. Anny nr 2; nr 4; nr 6; nr 8; nr 15; nr 40; nr 42; nr 44; nr 47; nr 48; nr 52; nr 60; nr 72; nr 73; nr 80; nr 82; nr 83;; nr 93; nr 100;nr 107; nr 113; nr 115; nr 117; nr 123; nr 133; nr 135; nr 136a ,
   l) ul. Ustronie nr 1,
   m) ul. Zacisze nr 1; nr 3; nr 8; nr 10; nr 12; nr 16,
   n) os. Zadział nr 4; nr 5; nr 21; nr 23; nr 24; nr 28;
   o) ul. Szpitalna nr 12";;
   6) skreśla się ust.12;
   7) ust. 22, pkt 2, lit. a, tiret pierwszy, otrzymuje brzmienie:
   "- powierzchnia nie mniejsza niż 1000 m² dla budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego, za wyjątkiem terenów oznaczonych symbolami: MN.5, od MN.17 do MN.32 włącznie, dla których powierzchnia nowo wydzielanych działek nie może być mniejsza niż 600 m²";;
   8) ust. 23 otrzymuje brzmienie:
   "23. Ustala się następujące zasady obsługi terenów w zakresie miejsc do parkowania, które nie obowiązują w terenach położonych w obszarze zabudowy śródmiejskiej:
   1) w terenach oznaczonych symbolami: MN, MNa, MNb, MNc i MN/U, w których realizowane będą wyłącznie budynki mieszkalne jednorodzinne realizacja nie mniej niż 1 miejsce postojowe na jeden budynek mieszkalny jednorodzinny, przy czym do ww. miejsc postojowych wlicza się miejsca w garażu;
   2) w terenach oznaczonych symbolami: MN, MNa i MN/U, w których realizowane będą usługi hotelarskie realizowane jako budownictwo pensjonatowe lub usługi komercyjne realizowane jako wynajem pokoi dla turystów w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych, realizacja nie mniej niż 1-no miejsce postojowe na 2 apartamenty lub 2 pokoje na wynajem, nie mniej niż 1 miejsca dla samochodu wyposażonego w kartę postojową. Do ww. miejsc postojowych, z wyłączeniem miejsca dla samochodu wyposażonego w kartę postojową, wlicza się miejsca w garażu;
   3) w terenach oznaczonych symbolami: MN, MNa, MNb i MN/U, w których realizowane będą usługi komercyjne jako przeznaczenie dopuszczalne w ramach przeznaczenia podstawowego, realizacja nie mniej niż 2 miejsca postojowe w tym 1 miejsce dla samochodu wyposażonego w kartę postojową. Do ww. miejsc postojowych z wyłączeniem miejsca dla samochodu wyposażonego w kartę postojową, wlicza się miejsca w garażu;
   4) w terenach oznaczonych symbolem MNc dla zabudowy zagrodowej, realizacja nie mniej niż 2 miejsca postojowe. Do ww. miejsc postojowych wlicza się miejsca w garażu;
   5) w terenach oznaczonych symbolem MNc dla budownictwa rekreacji indywidualnej, realizacja nie mniej niż 1 miejsca postojowe na jeden budynek rekreacji indywidualnej. Do ww. miejsc postojowych wlicza się miejsca w garażu;
   6) w terenach oznaczonych symbolami: MN, MNa i MN/U, w których realizowana będzie drobna wytwórczość realizowana jako warsztaty rzemieślnicze, realizacja nie mniej niż 2 miejsca postojowe na 100 m² pow. użytkowej w tym nie mniej niż 1 miejsce dla samochodu wyposażonego w kartę postojową. Do ww. miejsc postojowych z wyłączeniem miejsca dla samochodu wyposażonego w kartę postojową, wlicza się miejsca w garażu;
   7) w terenach oznaczonych symbolami: MNa, MNb i MN/U w których realizowane będą jako przeznaczenie podstawowe usługi komercyjne, realizacja nie mniej niż 4 miejsca postojowe w tym nie mniej niż 1 miejsce dla samochodu wyposażonego w kartę postojową. Do ww. miejsc postojowych z wyłączeniem miejsca dla samochodu wyposażonego w kartę postojową, wlicza się miejsca w garażu;
   8) w terenach oznaczonych symbolem: ML realizacja nie mniej niż 1 miejsce postojowe na jeden budynek rekreacji indywidualnej, przy czym do ww. wlicza się miejsca w garażu;
   9) w terenach zabudowy usługowej - usługi komercyjne i publiczne obowiązują zasady obsługi terenów w zakresie miejsc do parkowania, zgodnie z ustaleniami szczegółowymi dla wydzielonych terenów. W terenach dla których w ustaleniach szczegółowych nie ustalono minimalnej ilości miejsc postojowych dla samochodów wyposażonych w kartę postojową, obowiązuje uwzględnienie w bilansie miejsc postojowych minimum 1 miejsca dla samochodu wyposażonego w kartę postojową";;
   9) ust. 24 otrzymuje brzmienie:
   "24. W obszarach szczególnego zagrożenia powodzią oznaczonych na rysunku planu symbolem ZZ, obowiązują zakazy wynikające z przepisów odrębnych. Obszary szczególnego zagrożenia powodzią obejmują wyznaczone na mapach zagrożenia powodziowego i mapach ryzyka powodziowego sporządzonych przez PGWWP dla rzeki Dunajec oraz potoków Kowaniec i Klikuszówk:: obszary w zasięgu wezbrań powodziowych, na których prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest wysokie i wynosi raz na 10 lat (Q10%), na których prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest średnie i wynosi raz na 100 lat (Q1%) oraz teren międzywala";;
   10) po ust.26 dodaje się ust.27, o następującym brzmieniu:
   "27. We wszystkich terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonych symbolami MN, MNa, MNb, MNc, obowiązuje zakaz realizacji więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, na działce budowlanej"..
3. W rozdziale 2 - Ustalenia dla wszystkich terenów objętych planem, w § 5. - Ustalenia w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:
   1) ust. 7 otrzymuje brzmienie: "7. W zakresie zaopatrzenia terenów w ciepło:
   1) zaopatrzenie w ciepło odbywać się będzie na bazie rozwiązań indywidualnych lub scentralizowanych źródeł ciepła;
   2) w zakresie zaopatrzenia w ciepło obowiązuje stosowanie systemów uwzględniających przepisy odrębne dotyczące ograniczeń i zakazów w zakresie eksploatacji instalacji, w których następuje spalanie paliw ";
4. W rozdziale 3 - Ustalenia planu dla terenów przyrodniczych, w § 6. - Ustalenia dla terenów wód i zieleni,
   1) w ust. 4:
   a) zmienia się cyfrę określającą powierzchnię terenów WS/ZI.2a, w związku z czym pierwsze zdanie ust. 5 otrzymuje brzmienie: "Tereny wód śródlądowych płynących (potoki) wraz ze strefami ekologicznymi potoków, oznaczone symbolem WS/ZI.2a - pow. 16,18 ha.";
   b) skreśla się pkt 3 i ustalenia w nim zawarte;
   2) w ust. 5:
   a) zmienia się cyfrę określającą powierzchnię terenów ZL.1, w związku z czym pierwsze zdanie ust. 5 otrzymuje brzmienie: "Tereny lasów, oznaczone symbolem ZL.1- pow. 184,40 ha.";
   b) pkt 2 otrzymuje brzmienie:
   "2) dopuszcza się wykorzystanie dróg leśnych jako szlaków turystycznych i ciągów spacerowych (pieszych, rowerowych i narciarskich) oraz realizację urządzonych miejsc do odpoczynku. W obszarach szczególnego zagrożenia powodzią obowiązuje zakaz lokalizacji urządzonych miejsc do odpoczynku";;
   3) w ust. 6 zmienia się cyfrę określającą powierzchnię terenów ZL.2, w związku z czym pierwsze zdanie ust. 5 otrzymuje brzmienie: "Tereny do zalesień, oznaczone symbolem ZL.2 - pow. 7,15 ha.";
   4) po ust 7 wprowadza się ust 7a o następującym brzmieniu:
   "7a. Tereny zieleni, oznaczone symbolem: ZI.1 - pow.1,20 ha, ZI.2 - pow. 0,27 ha, ZI.3 - pow. 0,15 ha. Obowiązują następujące zasady zagospodarowania terenów:
   1) zakaz realizacji obiektów budowlanych, za wyjątkiem obiektów budowlanych infrastruktury technicznej, wskazanego na rysunku planu w terenie ZI.1 ciągu komunikacyjnego oraz na części terenu ZI.1 oznaczonej poziomymi szrafami obiektów handlowych związanych z obsługą cmentarza oraz innych drobnych usług komercyjnych z wyłączeniem gastronomii oraz produkcji spożywczej, realizowanych na następujących zasadach:
   a) powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 80% pow. działki budowalnej,
   b) powierzchna terenów biologicznie czynnych nie mniejsza niż 10% powierzchni działki budowalnej,
   c) zachowania intensywności zabudowy o wskaźniku nie mniejszym niż 0,2 i nie większym niż 0,8,
   d) realizacja budynków w zabudowie zwartej. Dopuszcza się realizację zabudowy w granicach działki lub w odległości 1,5 metra od granicy działki,
   e) całkowita wysokość budynków nad istniejący poziom terenu od strony przystokowej nie może przekroczyć w kalenicy wysokości 6 metrów,
   f) realizacja dachów jako dwuspadowych o kącie nachylenia głównych połaci pomiędzy 200 - 250 i kolorystyce pokrycia połaci dachowych ciemnobrązowej lub grafitowej. Zakaz przesuwania głównych połaci dachowych o wspólnej kalenicy względem siebie w płaszczyźnie pionowej,
   g) realizacja nie mniej niż 2 miejsc postojowych w tym jednego pojazdu wyposażonego w kartę parkingową,
   2) dopuszcza się realizację zieleni niskiej i wysokiej. Na terenie skarp zieleń należy realizować jako kępowe zadrzewienia lub zakrzewienia. Do nasadzeń wskazanym jest stosowanie w szczególności gatunków zimozielonych";;
   5) w ust. 8 zmienia się cyfrę określającą powierzchnię terenów ZC.1, w związku z czym pierwsze zdanie ust. 5 otrzymuje brzmienie: "Tereny istniejącego cmentarza komunalnego, oznaczone symbolem ZC.1 - pow. 6,63 ha.".
5. W rozdziale 3 - Ustalenia planu dla terenów przyrodniczych, w § 7. - Ustalenia dla terenów użytkowanych rolniczo:
   1) w ust. 1:
   a) zmienia się cyfrę określającą powierzchnię terenów RZ.1, w związku z czym pierwsze zdanie ust. 3 otrzymuje brzmienie: "Tereny rolne oznaczone symbolami RZ.1 - pow. 287,47 ha",
   b) pkt 3 otrzymuje brzmienie:
   "3) zakaz realizacji obiektów budowlanych, w tym związanych z produkcją rolną, obiektów tymczasowych i realizowanych na zgłoszenie, za wyjątkiem obiektów budowlanych infrastruktury technicznej oraz pokazanych i niepokazanych na rysunku planu ciągów komunikacyjnych";;
   2) w ust. 2:
   a) zmienia się cyfrę określającą powierzchnię terenów RZ.2, w związku z czym pierwsze zdanie ust. 3 otrzymuje brzmienie: "Tereny rolne oznaczone symbolami RZ.2 - pow. 12,17 ha.",
   b) pkt 2 otrzymuje brzmienie:
   "2) zakaz realizacji obiektów budowlanych, w tym związanych z produkcją rolną, obiektów tymczasowych i realizowanych na zgłoszenie, za wyjątkiem obiektów budowlanych infrastruktury technicznej oraz obiektów budowlanych komunikacji drogowej związanych z zapewnieniem dostępności do istniejących ciągów komunikacyjnych"..
6. W rozdziale 4 - Ustalenia planu dla terenów osiedleńczych - zabudowa mieszkaniowa, w § 8. - Ustalenia dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
   1) w ust. 1:
   a) zmienia się cyfry określające powierzchnię terenów: MN.2, MN.3, MN.5, MN.6, MN.9, MN.10, MN.11, MN.11a, MN.12, MN.13, MN.15, MN.16, MN.17, MN.17a, MN.19, MN.20, MN.21, oraz dodaje nowe symbole: MN.11b - pow. 3,02ha, MN.37 - pow. 0,27 ha, w związku z czym pierwsze zdanie ust. 1 otrzymuje brzmienie: "Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczone symbolami: MN.1 - pow. 3,13 ha, MN.2 - pow. 1,59 ha, MN.3 - pow. 0,90 ha, MN.4 - pow. 0,06 ha, MN.5 - pow. 2,95 ha, MN.6 - pow. 6,89 ha, MN.7 - pow. 1,48 ha, MN.8.- pow. 3,91 ha, MN.9.- pow. 8,79 ha, MN.10 - pow. 2,05 ha, MN.11 - pow. 16,39 ha, MN.11a - pow. 0,58 ha, MN.11b - pow. 3,02 ha MN.12 - pow. 23,01 ha, MN.13 - pow. 2,70 ha, MN.14 - pow. 0,37 ha, MN.15 - pow. 0,31 ha, MN.16 - pow. 9,26 ha, MN.17 - pow. 7,84 ha, MN.17a - pow. 7,36 ha, MN.18 - pow. 0,25 ha, MN.19 - pow. 11,61 ha, MN.20 - pow. 1,08ha, MN.21 - pow. 4,35 ha, MN.22 - pow. 8,20 ha, MN.23 - pow. 3,32 ha, MN.24 - pow. 3,80 ha, MN.24a - pow. 0,15 ha, MN.25 - pow. 0,79 ha, MN.26 - pow. 1,08 ha, MN.27 - pow. 2,76 ha, MN.28 - pow. 4,74 ha, MN.29 - pow. 2,93 ha, MN.30 - pow. 5,21 ha, MN.31 - pow. 0,77 ha, MN.32 - pow. 3,66 ha, MN.33 - pow. 1,25 ha, MN.34 - pow. 0,27 ha, MN.35 - pow. 0,45 ha, MN.36 - pow. 4,16 ha, MN.37 - pow. 0,27 ha",
   b) po pkt 3 wprowadza się pkt 3a o następującym brzmieniu:
   "3a) dopuszcza się przebudowę istniejących budynków rekreacji indywidualnej",,
   c) pkt 7 otrzymuje brzmienie:
   "7) dopuszcza się lokalizację parterowych budynków gospodarczych i garaży o kubaturze nadziemnej do 800 m3 oraz budynków dla lokalizacji warsztatów rzemieślniczych o kubaturze nadziemnej do 1000 m3, realizowanych jako wolnostojące lub dobudowane do mieszkalnych. Całkowita wysokość nowych budynków oraz podlegających nadbudowie budynków gospodarczych i inwentarsko -składowych w zabudowie zagrodowej, nie może przekroczyć wysokości 7 metrów. Przy rozbudowie istniejących budynków gospodarczych i inwentarsko -składowych w zabudowie zagrodowej, dopuszcza się rozwiązania połaci dachowych i kąty ich nachylenia, stanowiące kontynuację zastosowanych w istniejących budynkach rozwiązań. Przy realizacji nowych budynków obowiązuje realizacja dachów jako dwuspadowych lub wielopołaciowych oraz w wypadku budynków dobudowywanych do budynków mieszkalnych dachów jednospadowych, o kącie nachylenia głównych połaci do 450. W wypadku garaży realizowanych jako obiekty podziemne lub częściowo zagłębione pod powierzchnią terenu, lokalizowanych w miejscach wykorzystujących istniejącą konfigurację terenu, dopuszcza się dachy płaskie w tym pełniące funkcję tarasów lub powierzchni biologicznie czynnej. Obowiązuje stosowanie dla pokrycia połaci dachowych, z wyłączeniem dachów realizowanych jako biologicznie czynne, następujących kolorów: ciemnoczerwony, ciemnobrązowy, grafitowy, czarny matowy, ciemnozielony. W wypadku realizacji budynków jako wolnostojących, obowiązuje zakaz przesuwania głównych połaci dachowych o wspólnej kalenicy względem siebie w płaszczyźnie pionowej i realizacji połaci dachowych o różnym kącie nachylenia";;
   2) w ust. 2:
   a) zmienia się cyfrę określającą powierzchnię terenów MNa.12, MNa.16, w związku z czym pierwsze zdanie ust. 2 otrzymuje brzmienie: "Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczone symbolami: MNa.1 - pow. 2,17 ha, MNa.2 - pow. 0,52 ha, MNa.3 - pow. 1,31 ha, MNa.4 - pow. 0,74 ha, MNa.5 - pow. 0,32 ha, MNa.6 - pow. 0.03 ha, MNa.7 - pow. 0,36 ha, MNa.8 - pow. 4,99 ha, MNa.8a - pow. 0,08 ha, MNa.9 - pow. 0,23 ha, MNa.10 - pow. 2,18 ha, MNa.11 - pow. 0,20 ha, MNa.12 - pow. 1,25 ha, MNa.13 - pow. 0,13 ha, MNa.14 - pow. 2,34 ha, MNa.15 - pow. 2,00 ha, MNa.16 - pow. 2,21 ha, MNa.17 - pow. 0,12 ha, MNa.18 - pow. 0,14 ha",
   b) po pkt 3 wprowadza się pkt 3a o następującym brzmieniu:
   "3a) dopuszcza się przebudowę istniejących budynków rekreacji indywidualnej",,
   c) pkt 7 otrzymuje brzmienie:
   "7) dopuszcza się lokalizację parterowych budynków gospodarczych i garaży o kubaturze nadziemnej do 300 m3, oraz budynków dla lokalizacji warsztatów rzemieślniczych o kubaturze nadziemnej do 1000 m3, realizowanych jako wolnostojące lub dobudowane do istniejących budynków. Całkowita wysokość nowych budynków oraz podlegających nadbudowie budynków gospodarczych i inwentarsko - składowych w zabudowie zagrodowej, nie może przekroczyć wysokości 7 metrów. Przy rozbudowie istniejących budynków gospodarczych i inwentarsko -składowych w zabudowie zagrodowej, dopuszcza rozwiązania połaci dachowych i kąty ich nachylenia, stanowiące kontynuację zastosowanych w istniejących budynkach rozwiązań. Przy realizacji nowych budynków obowiązuje realizacja dachów jako dwuspadowych lub wielopołaciowych oraz w wypadku budynków dobudowywanych do budynków mieszkalnych, usługowych lub drobnej wytwórczości dachów jednospadowych, o kącie nachylenia głównych połaci do 450. W wypadku garaży realizowanych jako obiekty podziemne lub częściowo zagłębione pod powierzchnią terenu, lokalizowanych w miejscach wykorzystujących istniejącą konfigurację terenu, dopuszcza się dachy płaskie w tym pełniące funkcję tarasów lub powierzchni biologicznie czynnej. Obowiązuje stosowanie dla pokrycia połaci dachowych, z wyłączeniem dachów realizowanych jako biologicznie czynne, następujących kolorów: ciemnoczerwony, ciemnobrązowy, grafitowy, czarny matowy, ciemnozielony. Obowiązuje stosowanie dla pokrycia połaci dachowych następujących kolorów: ciemnoczerwony, ciemnobrązowy, grafitowy, czarny matowy, ciemnozielony. W wypadku realizacji budynków jako wolnostojących, obowiązuje zakaz przesuwania głównych połaci dachowych o wspólnej kalenicy względem siebie w płaszczyźnie pionowej i realizacji połaci dachowych o różnym kącie nachylenia";;
   3) w ust. 3:
   a) zmienia się cyfrę określającą powierzchnię terenów: MNb.4, MNb.10, MNb.13, oraz dodaje nowe symbole MNb.14 - pow.0,05 ha , MNb.15 - pow.0,18 ha, w związku z czym pierwsze zdanie ust. 3 otrzymuje brzmienie: "Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczone symbolami: MNb.1 - pow. 0,18 ha, MNb.2 - pow. 2,11 ha, MNb.3 - pow. 0,35 ha, MNb.4 - pow. 2,32 ha, MNb.5 - pow. 1,16 ha, MNb.5a - pow. 0,34 ha, MNb.5b - pow. 0,38 ha, MNb.5c - pow. 0,25 ha, MNb.6 - pow. 0,69 ha, MNb.7 - pow. 0,10 ha MNb.8 - pow. 3,53 ha, MNb.9 - pow. 1,30 ha, MNb.10 - pow. 1,27 ha, MNb.11 - pow. 1,22 ha, MNb.12 - pow. 1,02 ha, MNb.13 - pow. 2,06 ha, MNb.14 - pow. 0,05 ha, MNb.15 - pow. 0,18 ha",
   b) pkt 6 lit. f otrzymuje brzmienie:
   "f) zakaz przesuwania głównych połaci dachowych o wspólnej kalenicy względem siebie w płaszczyźnie pionowej. Zakaz realizacji połaci dachowych o różnym kącie nachylenia (nie dotyczy otwarć dachowych) z dopuszczeniem załamania połaci i zmiany kąta jej nachylenia (ustalonego w lit. d) w strefie okapu na szerokości połaci nie większej niż 1/3 długości krokwi. Zakaz otwierania dachów jako otwarć pulpitowych wychodzących z kalenicy na długości powyżej 1/2 długości dachu. Dopuszcza się otwarcia dachowe, przy czym szerokość jednej lukarny liczona w najszerszym jej miejscu (tzn. szerokość czołowej ściany lukarny bez okapów), nie może przekroczyć ? długości całej połaci dachowej. Łączna szerokość lukarn nie może przekroczyć 2/3 długości całej połaci dachowej",,
   c) pkt.7 otrzymuje brzmienie:
   "7) terenach oznaczonych symbolami MNb.5a, MNb.5b, MNb.5c na działkach o powierzchni nie mniejszej niż 140 m² oraz w pozostałych terenach na działkach o powierzchni nie mniejszej niż 500 m² dopuszcza się lokalizację parterowych budynków gospodarczych i garaży o kubaturze nadziemnej do 300 m3, realizowanych jako wolnostojące lub dobudowane do budynków mieszkalnych lub usługowych. Całkowita wysokość nowych budynków nie może przekroczyć 5 metrów. Obowiązuje realizacja dachów jako dwuspadowych lub wielopołaciowych oraz w wypadku budynków dobudowywanych do budynków mieszkalnych dachów jednospadowych, o kącie nachylenia głównych połaci do 450. W wypadku garaży realizowanych jako obiekty podziemne lub częściowo zagłębione pod powierzchnią terenu, lokalizowanych w miejscach wykorzystujących istniejącą konfigurację terenu, dopuszcza się dachy płaskie w tym pełniące funkcję tarasów lub powierzchni biologicznie czynnej. Obowiązuje stosowanie dla pokrycia połaci dachowych, z wyłączeniem dachów realizowanych jako biologicznie czynne, następujących kolorów: ciemnoczerwony, ciemnobrązowy, grafitowy, czarny matowy, ciemnozielony. Na części terenów oznaczonych symbolami MNb.8, MNb.9 i MNb.10 położonych w obszarach szczególnego zagrożenia powodzią obowiązuje zakaz lokalizacji garaży podziemnych. W wypadku realizacji budynków jako wolnostojących, obowiązuje zakaz przesuwania głównych połaci dachowych o wspólnej kalenicy względem siebie w płaszczyźnie pionowej i realizacji połaci dachowych o różnym kącie nachylenia";;
   4) w ust. 4:
   a) zmienia się cyfry określające powierzchnię terenów: MNc.1, MNc.2, MNc.3, MNc.4, MNc.7, MNc.14, MNc.14a, MNc.16, MNc.17, MNc.19 oraz wprowadza nowy symbol MNc.20 - pow.0,59 ha, w związku z czym pierwsze zdanie ust. 4 otrzymuje brzmienie: "Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczone symbolami: MNc.1 - pow. 0,98 ha, MNc.2 - pow. 1,69 ha, MNc.3 - pow. 5,30 ha, MNc.4 - pow. 1,05 ha, MNc.5 - pow. 2,26 ha, MNc.6 - pow. 1,48 ha, MNc.7 - pow. 0,82 ha, MNc.8 - pow. 0,99 ha, MNc.9 - pow. 2,83 ha, MNc.10 - pow. 2,52 ha, MNc.11 - pow. 2,45 ha, MNc.12 - pow. 0,10 ha, MNc.13 - pow. 0,56 ha, MNc.14 - pow. 4,40 ha, MNc.14a - pow. 2,06 ha, MNc.15 - pow. 2,27 ha, MNc.16 - pow. 4,34 ha, MNc.17 - pow. 0,86 ha, MNc.18 - pow. 0,28 ha, MNc.19 - pow. 1,09 ha, MNc.20 - pow. 0,59 ha",
   b) pkt 5 otrzymuje brzmienie:
   "5) dopuszcza się lokalizację parterowych budynków gospodarczych i garaży o kubaturze nadziemnej do 400 m3 oraz w zabudowie zagrodowej budynków inwentarsko - składowych o kubaturze nadziemnej do 1000 m3, za wyjątkiem terenu MNc.20 w którym dopuszcza się kubaturę budynków inwentarsko - składowych do 1500m3, realizowanych jako wolnostojące lub dobudowane do mieszkalnych. Całkowita wysokość nowych budynków oraz podlegających nadbudowie budynków gospodarczych i inwentarsko - składowych w zabudowie zagrodowej, nie może przekroczyć wysokości 7 metrów, a w erenie MNc.20 - 8 metrów. Przy rozbudowie istniejących budynków gospodarczych i inwentarsko -składowych w zabudowie zagrodowej, dopuszcza rozwiązania połaci dachowych i kąty ich nachylenia, stanowiące kontynuację zastosowanych w istniejących budynkach rozwiązań. Przy realizacji nowych budynków obowiązuje realizacja dachów jako dwuspadowych lub wielopołaciowych oraz w wypadku budynków dobudowywanych do budynków mieszkalnych dachów jednospadowych, o kącie nachylenia głównych połaci do 450. W wypadku garaży realizowanych jako obiekty podziemne lub częściowo zagłębione pod powierzchnią terenu, lokalizowanych w miejscach wykorzystujących istniejącą konfigurację terenu, dopuszcza się dachy płaskie w tym pełniące funkcję tarasów lub powierzchni biologicznie czynnej. Obowiązuje stosowanie dla pokrycia połaci dachowych, z wyłączeniem dachów realizowanych jako biologicznie czynne, następujących kolorów: ciemnoczerwony, ciemnobrązowy, grafitowy, czarny matowy, ciemnozielony. W wypadku realizacji budynków jako wolnostojących, obowiązuje zakaz przesuwania głównych połaci dachowych o wspólnej kalenicy względem siebie w płaszczyźnie pionowej i realizacji połaci dachowych o różnym kącie nachylenia";;
   5) w ust. 5:
   a) zmienia się cyfrę określającą powierzchnię terenów: MN/U.3, MN/U.8 oraz dodaje nowy symbole MN/U.9 - pow. 0,42ha, w związku z czym pierwsze zdanie ust. 5 otrzymuje brzmienie: "Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług, oznaczone symbolami: MN/U.1 - pow. 2,05 ha, MN/U.2 - pow. 10,71 ha, MN/U.3 - pow. 0,22 ha, MN/U. 4 - pow. 1,72 ha, MN/U. 5 - pow. 1,72 ha, MN/U. 6 - pow. 0,52 ha, MN/U. 6a - pow. 0,32 ha, MN/U. 7 - pow. 1,89 ha, MN/U.8 - pow. 1,99 ha, MN/U.9 - pow. 0,42 ha",
   b) pkt 8 otrzymuje brzmienie:
   "8) dopuszcza się lokalizację parterowych budynków gospodarczych i garaży o kubaturze nadziemnej do 400 m3, realizowanych jako wolnostojące lub dobudowane do mieszkalnych. Całkowita wysokość nowych budynków oraz podlegających nadbudowie budynków gospodarczych i inwentarsko - składowych w zabudowie zagrodowej, nie może przekroczyć wysokości 7 metrów. Przy rozbudowie istniejących budynków gospodarczych i inwentarsko -składowych w zabudowie zagrodowej, dopuszcza rozwiązania połaci dachowych i kąty ich nachylenia, stanowiące kontynuację zastosowanych w istniejących budynkach rozwiązań. Przy realizacji nowych budynków obowiązuje realizacja dachów jako dwuspadowych lub wielopołaciowych oraz w wypadku budynków dobudowywanych do budynków mieszkalnych, usługowych lub drobnej wytwórczości dachów jednospadowych, o kącie nachylenia głównych połaci do 450. W wypadku garaży realizowanych jako obiekty podziemne lub częściowo zagłębione pod powierzchnią terenu, lokalizowanych w miejscach wykorzystujących istniejącą konfigurację terenu, dopuszcza się dachy płaskie w tym pełniące funkcję tarasów lub powierzchni biologicznie czynnej. Obowiązuje stosowanie dla pokrycia połaci dachowych, z wyłączeniem dachów realizowanych jako biologicznie czynne, następujących kolorów: ciemnoczerwony, ciemnobrązowy, grafitowy, czarny matowy, ciemnozielony. Na części terenów oznaczonych symbolami MNU.4, położonych w obszarach szczególnego zagrożenia powodzią obowiązuje zakaz lokalizacji garaży podziemnych. W wypadku realizacji budynków jako wolnostojących, obowiązuje zakaz przesuwania głównych połaci dachowych o wspólnej kalenicy względem siebie w płaszczyźnie pionowej i realizacji połaci dachowych o różnym kącie nachylenia"..
7. W rozdziale 4 - Ustalenia planu dla terenów osiedleńczych - zabudowa mieszkaniowa, w § 9. - Ustalenia dla wszystkich terenów budownictwa rekreacji indywidualnej w ust. 1 dodaje się symbole: ML.3 - pow. 2,49 ha, ML.4 - pow. 1,95ha, ML.5 - pow. 1,72 ha, ML.6 - pow. 0,67 ha, w związku z czym pierwsze zdanie w ust. 1 otrzymuje brzmienie: "Tereny budownictwa rekreacji indywidualnej, oznaczone na rysunku planu symbolami: ML.1 - pow.0,07 ha, ML.2 - pow. 0,07 ha, ML.3 - pow. 2,49 ha, ML.4 - pow. 1,95 ha, ML.5 - pow. 1,72 ha, ML.6 - pow. 0,67 ha".
8. W rozdziale 5 - Ustalenia planu dla terenów osiedleńczych - zabudowa usługowa, w § 11. - Ustalenia dla terenów usług komercyjnych:
   1) skreśla się ust. 4 i ustalenia w nim zawarte;
   2) w ust. 5:
   a) dodaje się symbol U.11 - pow.0,40 ha, w związku z czym pierwsze zdanie w ust. 5 otrzymuje brzmienie: "Tereny zabudowy usługowej oznaczone symbolem U.7 - pow. 0,18 ha, U.11 - pow. 0,40 ha",
   b) pkt 3 lit. a, otrzymuje brzmienie:
   "a) w terenie U.7 dopuszcza się lokalizację budynków w granicy działki oraz w odległości 1,5 metra od granicy działki",,
   c) pkt 8 otrzymuje brzmienie:
   "8) dostęp do terenów z ustalonej w planie i wyznaczonej na rysunku planu drogi publicznej klasy dojazdowej oraz drogi wewnętrznej",,
   d) po pkt 8 wprowadza się pkt 9 i 10 o następującym brzmieniu:
   "9) powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 80% pow. działki budowalnej;
   10) obowiązek zachowania intensywności zabudowy o wskaźniku nie mniejszym niż 0,01 i nie większym niż 0,8";;
   3) w ust. 6 zmianie ulega powierzchnia terenów U.8, w związku z czym pierwsze zdanie w ust. 5 otrzymuje brzmienie: "Tereny zabudowy usługowej oznaczone symbolem U.8 - pow. 0,25 ha, U.10 - pow. 0,12 ha";
   4) w ust. 7:
   a) pkt 3 otrzymuje brzmienie:
   "3) powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 70% pow. działki budowalnej",,
   b) po pkt 3 wprowadza się pkt 3a o następującym brzmieniu:
   "3a) obowiązek zachowania intensywności zabudowy o wskaźniku nie mniejszym niż 0,01 i nie większym niż 0,7",,
   c) w pkt 5 lit.: b, c otrzymują brzmienie:
   "b) wysokość budynków liczona od poziomu ulicy Kowaniec nie może przekroczyć w kalenicy wysokości 12 metrów, przy czym obowiązuje lokalizacja górnej krawędzi elewacji frontowej jej gzymsu lub attyki (wysokość okapu) od strony ulicy Kowaniec w dostosowaniu do wysokości budynków sąsiednich tj. na wysokości nieprzekraczającej 8 metrów,
   c) realizacja dachów jako dwuspadowych, czteropołaciowych lub wielopołaciowych o kącie nachylenia głównych połaci 300 - 450. Dopuszcza się otwarcia dachowe, z zakazem stosowania otwarć pulpitowych",,
   d) pkt 6 otrzymuje brzmienie:
   "6) uwzględnienie terenów biologicznie czynnych o powierzchni nie mniejszej niż 10% powierzchni działki budowalnej",,
   e) pkt 8 otrzymuje brzmienie:
   "8) realizacja miejsc parkingowych, w zależności od potrzeb - nie mniej niż 1 mp/50 m² pow. użytkowej obiektu. Dopuszcza się lokalizację miejsc postojowych w parkingu podziemnym";.
9. W rozdziale 7 - Ustalenia planu dla terenów komunikacji, w § 14. - Ustalenia planu dla terenów dróg:
   1) w ust. 8, zmienia się cyfrę określającą powierzchnię terenów: KDD.2 i KDD.3, w związku z czym pierwsze zdanie ust. 8 otrzymuje brzmienie: "Tereny komunikacji, oznaczone symbolami: KDD.1 - pow. 0,53 ha, KDD.2- pow. 3,65 ha, KDD.3 - pow. 1,28 ha, KDD.4 - pow. 0,66 ha, KDD.5 - pow. 1,33 ha, KDD.7 - pow. 1,05 ha, KDD.8 - pow. 1,12 ha, KDD.9 - pow. 0,22 ha" ;
   2) w ust. 10, zmienia się cyfrę określającą powierzchnię terenów: KDW.15, w związku z czym pierwsze zdanie ust. 10 otrzymuje brzmienie: "Tereny komunikacji - drogi wewnętrzne, oznaczone symbolami: KDW.5 - pow. 0,13 ha, KDW.6 - pow. 0,46 ha, KDW.7 - pow. 0,15 ha, KDW.11 - pow. 0,26 ha, KDW.14 - pow. 0,43 ha, KDW.15 - pow. 0,31 ha, KDW.16 - pow. 0,37 ha, KDW.18 - pow. 0,20 ha, KDW.19 - pow. 0,06 ha, KDW.20 - pow. 0,21 ha, KDW.21 - pow. 0,06 ha, KDW.22 - pow. 0,77 ha, KDW.23 - pow. 0,29 ha, KDW.24 - pow. 0,26 ha, KDW.25 - pow. 0,01 ha, KDW.26 - pow. 0,02 ha, KDW.27 - pow. 0,05 ha";
   3) w ust. 11, zmienia się cyfrę określającą powierzchnię terenów: KDW.13, w związku z czym pierwsze zdanie ust. 11 otrzymuje brzmienie: "Tereny komunikacji - drogi wewnętrzne, oznaczone symbolami: KDW .1- pow. 0,18 ha, KDW.2 - pow. 0,10 ha, KDW.3 - pow. 0,43 ha, KDW.12 - pow. 0,38 ha, KDW.13 - pow. 0,55 ha, KDW.17 - pow. 0,57 ha".
   4) po ust. 12 dodaje się ust. 13 o następującym brzmieniu:
   "13. Tereny komunikacji - droga wewnętrzna, oznaczona symbolem KDW.4 - pow. 0,56 ha. Obowiązują następujące zasady zagospodarowania terenów:
   1) Teren przeznaczony dla lokalizacji drogi wewnętrznej o zmiennej szerokości w liniach rozgraniczających (od 5 do 8 metrów) jak na rysunku planu"..

§ 4.

Wykonanie Uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Nowy Targ.

§ 5.

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego.