Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2023 r. poz. 40 z późn. zm.), art. 20 ust.1 ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 2023 r., poz. 977) oraz w nawiązaniu do uchwały Nr XXIX/318/2021 Rady Miasta Nowy Targ z dnia 19 kwietnia 2021 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego NOWY TARG 34 (Spółdzielnie mieszkaniowe), Rada Miasta Nowy Targ po stwierdzeniu, że plan miejscowy nie narusza ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Nowy Targ, uchwala, co następuje:

§ 1.

Uchwala się zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego NOWY TARG 34 (Spółdzielnie mieszkaniowe), uchwalonego uchwałą Nr XI/100/2019 Rady Miasta Nowy Targ z dnia 29 lipca 2019 r. (Dz. Urz. Woj. Małopolskiego z 2019 r., poz. 5830 z dnia 8 sierpnia 2019 r.), zwaną dalej zmianą planu, po uprzednim:

1) stwierdzeniu, zgodności projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - NOWY TARG 34 (Spółdzielnie mieszkaniowe) z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Nowy Targ;
2) rozstrzygnięciu o sposobie realizacji i zasadach finansowania inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, należących do zadań własnych gminy;
3) rozstrzygnięciu o sposobie rozpatrzenia uwag zgłoszonych do projektu zmiany planu.

§ 2.

1. Zmiana planu, o której mowa w § 1, polega na wprowadzeniu zmian w ustaleniach tekstowych planu, w zakresie określonym w §3 niniejszej uchwały oraz zmianach na rysunku zmiany planu w skali 1:1000, w zakresie określonym w załączniku Nr 1 do niniejszej uchwały.
2. Załącznikami do niniejszej uchwały są:
   1) rysunek zmiany planu w skali 1:1000 stanowiący załącznik Nr 1 do uchwały;
   2) rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia nieuwzględnionych uwag wniesionych do projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wyłożonego do publicznego wglądu, stanowiące załącznik nr 2 do uchwały;
   3) rozstrzygnięcie o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej oraz inwestycji celu publicznego, które należą do zadań własnych gminy oraz zasad ich finansowania, stanowiące załącznik nr 3 do uchwały;
   4) dane przestrzenne, stanowiące załącznik nr 4 do uchwały.

§ 3.

W uchwale o której mowa w § 1 ust. 1 wprowadza się następujące zmiany:

1) W Rozdziale 1 Przepisy ogólne, w §3 pkt 6) otrzymuje brzmienie:
"6) UC - tereny usług, w tym obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m²;";

2) W Rozdziale 1 Przepisy ogólne, w §4 pkt 17) lit. a) otrzymuje brzmienie:
"a) wysokość budynków, mierzoną od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku, do najwyżej położonej części budynku: kalenicy dachu lub krawędzi attyki;";

3) W Rozdziale 1 Przepisy ogólne, w §4 dodaje się pkt 18 w brzmieniu:
"18) urządzeniach terenowych - należy przez to rozumieć niekryte urządzenia do uprawiania sportu i rekreacji, w szczególności takie jak siłownie plenerowe, place sprawnościowe, place zabaw, plaże;";

4) W Rozdziale 2 Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, w §5 ust 1. dodaje się pkt 4) w brzmieniu:
"4) dopuszcza się zachowanie dotychczasowej wysokości zabudowy dla zabudowy wyższej niż określono w ustaleniach szczegółowych w przypadku zmiany sposobu użytkowania, remontu, przebudowy i odbudowy budynków; dla rozbudowywanych części tych budynków ustala się obowiązek dostosowania wysokości do wysokości określonej w planie.";

5) W Rozdziale 2 Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, w §5 dodaje się ust 6 w brzmieniu:
"6. Wzdłuż dróg oznaczonych symbolami: 1KDL, 1KDZ, 5KDD, ustala się zakaz lokalizacji garaży i obiektów gospodarczych w pierwszej linii zabudowy.";

6) W Rozdziale 4 Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków, w tym krajobrazów kulturowych, oraz dóbr kultury współczesnej, w §7 ust 1 pkt 1) i 13) otrzymują brzmienie:
"1) Kapliczka Niepokalanego Poczęcia NMP, ul. Szaflarska k/nr 94;
13) ul. Szaflarska - dom NR 51;";

7) W Rozdziale 10 Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej, w §13 ust 6 dodaje się pkt 5) i 6) w brzmieniu:
"5) na terenach oznaczonych symbolami 1IT-C, 2UP, dopuszcza się stosowanie odnawialnych źródeł energii o mocy powyżej 100kW, takich jak kolektory słoneczne, ogniwa fotowoltaiczne, zgodnie z przepisami odrębnymi;
6) dopuszcza się produkcję energii elektrycznej z kogeneracji.";

8) W Rozdziale 12 Ustalenia szczegółowe dla terenów, §15 ust 2 pkt 2) otrzymuje brzmienie:
"2) budynków gospodarczych i garaży, z zastrzeżeniem §5 ust 6;";

9) W Rozdziale 12 Ustalenia szczegółowe dla terenów, §16 ust 2 pkt 2) otrzymuje brzmienie:
"2) budynków gospodarczych i garaży, z zastrzeżeniem §5 ust 6;";

10) W Rozdziale 12 Ustalenia szczegółowe dla terenów, §17 ust 2 pkt 2) otrzymuje brzmienie:
"2) budynków gospodarczych i garaży, z zastrzeżeniem §5 ust 6;";

11) W Rozdziale 12 Ustalenia szczegółowe dla terenów, w §17 ust 4 pkt 4) lit a) otrzymuje brzmienie:
"a) 15m, z zastrzeżeniem lit. b,";

12) W Rozdziale 12 Ustalenia szczegółowe dla terenów w § 17 ust. 5 pkt 2, otrzymuje brzmienie:
"2) utrzymuje się dotychczasową liczbę miejsc postojowych, w przypadku wykonywania robót budowlanych w istniejących budynkach, polegających na:
a) przebudowie niezwiązanej ze zmianą sposobu użytkowania obiektu budowlanego,
b) termomodernizacji,
c) lokalizacji pochylni i ramp dla osób ze szczególnymi potrzebami, szybów windowych i klatek schodowych zewnętrznych,
d) rozbudowie w istniejących budynkach mieszkalnych, o ile nie spowoduje to zwiększenia ilości samodzielnych lokali mieszkaniowych,
e) rozbudowie istniejących obiektów usługowych, o ile nie spowoduje to zwiększenia powierzchni sprzedaży, ilości miejsc konsumpcyjnych lub powierzchni użytkowej o więcej niż 10%;";

13) W Rozdziale 12 Ustalenia szczegółowe dla terenów, §18 ust 2 pkt 2) otrzymuje brzmienie:
"2) budynków gospodarczych i garaży, z zastrzeżeniem §5 ust 6;";

14) W Rozdziale 12 Ustalenia szczegółowe dla terenów, dodaje się §18a w brzmieniu:
"§ 18a. Wyznacza się teren zabudowy mieszkaniowo - usługowej, oznaczony na rysunku planu symbolem 14M/U, dla którego ustala się przeznaczenie podstawowe:
1) zabudowa mieszkaniowo-usługowa;
2) zabudowa mieszkaniowa;
3) usługi nieuciążliwe.
2. Na terenach o których mowa w ust. 1 dopuszcza się lokalizację funkcji i obiektów towarzyszących zamierzeniu inwestycyjnemu, w tym:
1) urządzeń budowlanych;
2) budynków gospodarczych i garaży, za wyjątkiem sytuowanych w pierwszej linii zabudowy;
3) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej;
4) dojść i dojazdów;
5) miejsc postojowych;
6) obiektów małej architektury;
7) budowli terenowych takich, jak: podjazdy, schody, rampy, mury oporowe;
8) zieleni.
3. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:
1) wskaźnik intensywności zabudowy:
a) minimalna - 0,05,
b) maksymalna - 0,5;
2) powierzchnia zabudowy - maksymalnie 50% powierzchni działki budowlanej;
3) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - minimalnie 30%;
4) maksymalna wysokość zabudowy:
a) 12m z zastrzeżeniem lit. b,
b) budynków gospodarczych i garaży - 6m;
5) szerokość elewacji frontowej budynku nie większa niż 18m;
6) geometria dachów:
a) dla budynków mieszkalnych i mieszkalno-usługowych - dachy dwu lub wielospadowe, o kącie nachylenia głównych połaci dachowych - od 35° do 45°,
b) dla pozostałych budynków - dwu lub wielospadowe oraz dachy jednospadowe, o kącie nachylenia głównych połaci dachowych - od 25° do 45°,
c) w przypadku rozbudowy dopuszcza się nawiązanie do istniejącej zabudowy;
7) kolorystyka pokryć dachowych - barwy w odcieniach koloru brązowego i grafitowego;
8) elewacje budynków w kolorach: biel, odcienie szarości, pastelowe z gamy: beż, piaskowy, żółty, jasnobrązowy oraz z tradycyjnych materiałów budowlanych: kamienia, cegły, drewna, w kolorach dla nich naturalnych;
9) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 600m².
4. W zakresie miejsc postojowych:
1) przy realizacji inwestycji wymagane jest zapewnienie miejsc postojowych, zrealizowanych na terenie inwestycji, w ilości niezbędnej dla obsługi, lecz nie mniejszej niż:
a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - 1 miejsce postojowe na 1 działkę budowlaną (liczone łącznie z garażem); dopuszcza się realizację 1 miejsca postojowego we wnęce bramy wjazdowej poza pasem jezdni i chodnika,
b) dla usług handlu - 1 miejsce postojowe na każde 50 m² powierzchni sprzedaży,
c) dla pozostałych usług - 1 miejsce postojowe na każde 50 m² powierzchni użytkowej,
d) dla gastronomii - 1 miejsce postojowe na każde 10 miejsc konsumpcyjnych;
2) dla pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową obowiązuje zapewnienie stanowisk postojowych:
a) na terenach, na których wymogi w tym zakresie ustalają przepisy odrębne - zgodnie z tymi przepisami,
b) na terenach usługowych, poza strefą ruchu - 4% ogólnej liczby stanowisk, jednak nie mniej niż 1 miejsce postojowe.";

15) W Rozdziale 12 Ustalenia szczegółowe dla terenów, §23 ust 2 pkt 2) otrzymuje brzmienie:
"2) budynków gospodarczych i garaży, z zastrzeżeniem §5 ust 6;";

16) W Rozdziale 12 Ustalenia szczegółowe dla terenów, w §23 ust 3 pkt 4) lit a) otrzymuje brzmienie:
"a) 15m, z zastrzeżeniem lit. b,";

17) W Rozdziale 12 Ustalenia szczegółowe dla terenów w § 23 ust. 4 pkt 2, otrzymuje brzmienie:
"2) utrzymuje się dotychczasową liczbę miejsc postojowych, w przypadku wykonywania robót budowlanych w istniejących budynkach, polegających na:
a) przebudowie niezwiązanej ze zmianą sposobu użytkowania obiektu budowlanego,
b) termomodernizacji,
c) lokalizacji pochylni i ramp dla osób ze szczególnymi potrzebami, szybów windowych i klatek schodowych zewnętrznych,
d) rozbudowie w istniejących budynkach mieszkalnych, o ile nie spowoduje to zwiększenia ilości samodzielnych lokali mieszkaniowych,
e) rozbudowie istniejących obiektów usługowych o ile nie spowoduje to zwiększenia powierzchni sprzedaży, ilości miejsc noclegowych lub powierzchni użytkowej o więcej niż 10%;";

18) W Rozdziale 12 Ustalenia szczegółowe dla terenów, §24 ust 2 pkt 2) otrzymuje brzmienie:
"2) budynków gospodarczych i garaży, z zastrzeżeniem §5 ust 6;";

19) W Rozdziale 12 Ustalenia szczegółowe dla terenów, w §24 ust 3 pkt 4) lit a) otrzymuje brzmienie:
"a) 15m, z zastrzeżeniem lit. b,";

20) W Rozdziale 12 Ustalenia szczegółowe dla terenów w § 24 ust. 4 pkt 2, otrzymuje brzmienie:
"2) utrzymuje się dotychczasową liczbę miejsc postojowych, w przypadku wykonywania robót budowlanych w istniejących budynkach, polegających na:
a) przebudowie niezwiązanej ze zmianą sposobu użytkowania obiektu budowlanego,
b) termomodernizacji,
c) lokalizacji pochylni i ramp dla osób ze szczególnymi potrzebami, szybów windowych i klatek schodowych zewnętrznych,
d) rozbudowie w istniejących budynkach mieszkalnych, o ile nie spowoduje to zwiększenia ilości samodzielnych lokali mieszkaniowych,
e) rozbudowie istniejących obiektów usługowych o ile nie spowoduje to zwiększenia, powierzchni sprzedaży, ilości miejsc noclegowych, lub powierzchni użytkowej o więcej niż 10%;";

21) W Rozdziale 12 Ustalenia szczegółowe dla terenów w § 25 ust. 4 pkt 2, otrzymuje brzmienie:
"2) utrzymuje się dotychczasową liczbę miejsc postojowych, w przypadku wykonywania robót budowlanych w istniejących budynkach, polegających na:
a) przebudowie niezwiązanej ze zmianą sposobu użytkowania obiektu budowlanego,
b) termomodernizacji,
c) lokalizacji pochylni i ramp dla osób ze szczególnymi potrzebami, szybów windowych i klatek schodowych zewnętrznych,
d) rozbudowie w istniejących budynkach mieszkalnych, o ile nie spowoduje to zwiększenia ilości samodzielnych lokali mieszkaniowych,
e) rozbudowie istniejących obiektów usługowych o ile nie spowoduje to zwiększenia powierzchni sprzedaży, ilości miejsc noclegowych, liczby zatrudnionych lub powierzchni użytkowej o więcej niż 10%;";

22) W Rozdziale 12 Ustalenia szczegółowe dla terenów, §26 ust 2 pkt 2) otrzymuje brzmienie:
"2) budynków gospodarczych i garaży, z zastrzeżeniem §5 ust 6;";

23) W Rozdziale 12 Ustalenia szczegółowe dla terenów w § 26 ust. 4 pkt 2, otrzymuje brzmienie:
"2) utrzymuje się dotychczasową liczbę miejsc postojowych, w przypadku wykonywania robót budowlanych w istniejących budynkach, polegających na:
a) przebudowie niezwiązanej ze zmianą sposobu użytkowania obiektu budowlanego,
b) termomodernizacji,
c) lokalizacji pochylni i ramp dla osób ze szczególnymi potrzebami, szybów windowych i klatek schodowych zewnętrznych,
d) rozbudowie istniejących obiektów usługowych o ile nie spowoduje to zwiększenia powierzchni użytkowej o więcej niż 10% lub liczby zatrudnionych;";

24) W Rozdziale 12 Ustalenia szczegółowe dla terenów, w §27 ust 1 pkt 2) otrzymuje brzmienie:
"2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej - ciepłownictwo,
b) usługi nieuciążliwe.";

25) W Rozdziale 12 Ustalenia szczegółowe dla terenów w § 27 ust. 2 dodaje się pkt 9 w brzmieniu:
"9) urządzenia wytwarzające energię ze źródeł odnawialnych o mocy powyżej 100kW, takich jak kolektory słoneczne, ogniwa fotowoltaiczne. Strefa ochronna pokrywa się z granicą terenu.";

26) W Rozdziale 12 Ustalenia szczegółowe dla terenów w § 27 ust. 3 otrzymuje brzmienie:
"3. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:
1) wskaźnik intensywności zabudowy:
a) minimalna - 0,05,
b) maksymalna - 0,70;
2) powierzchnia zabudowy - maksymalnie 70% powierzchni działki budowlanej;
3) powierzchnia biologicznie czynna - minimalnie 10% powierzchni działki budowlanej;
4) maksymalna wysokość zabudowy:
a) 20m, z zastrzeżeniem lit. b,
b) budynków gospodarczych i garaży - 6m,
5) szerokość elewacji frontowej budynku nie większa niż 30m;
6) geometria dachów - dachy płaskie.";

27) W Rozdziale 12 Ustalenia szczegółowe dla terenów w § 27 ust. 4 pkt 2, otrzymuje brzmienie:
"2) utrzymuje się dotychczasową liczbę miejsc postojowych, w przypadku wykonywania robót budowlanych w istniejących budynkach, polegających na:
a) przebudowie niezwiązanej ze zmianą sposobu użytkowania obiektu budowlanego,
b) termomodernizacji,
c) lokalizacji pochylni i ramp dla osób ze szczególnymi potrzebami, szybów windowych i klatek schodowych zewnętrznych,
d) rozbudowie istniejących obiektów usługowych o ile nie spowoduje to zwiększenia powierzchni użytkowej o więcej niż 10% lub liczby zatrudnionych;";

28) W Rozdziale 12 Ustalenia szczegółowe dla terenów, §28 ust 2 pkt 2) otrzymuje brzmienie:
"2) budynków gospodarczych i garaży, z zastrzeżeniem §5 ust 6;";

29) W Rozdziale 12 Ustalenia szczegółowe dla terenów w § 28 ust. 4 pkt 2, otrzymuje brzmienie:
"2) utrzymuje się dotychczasową liczbę miejsc postojowych, w przypadku wykonywania robót budowlanych w istniejących budynkach, polegających na:
a) przebudowie niezwiązanej ze zmianą sposobu użytkowania obiektu budowlanego,
b) termomodernizacji,
c) lokalizacji pochylni i ramp dla osób ze szczególnymi potrzebami, szybów windowych i klatek schodowych zewnętrznych,
d) rozbudowie istniejących obiektów usługowych o ile nie spowoduje to zwiększenia powierzchni użytkowej o więcej niż 10% lub liczby zatrudnionych;";

30) W Rozdziale 12 Ustalenia szczegółowe dla terenów, §29 ust 2 pkt 2) otrzymuje brzmienie:
"2) budynków gospodarczych i garaży, z zastrzeżeniem §5 ust 6;";

31) W Rozdziale 12 Ustalenia szczegółowe dla terenów, w §29 ust 3 pkt 1), 2) i 3) otrzymują brzmienie:
"1) wskaźnik intensywności zabudowy:
a) minimalna - 0,05,
b) maksymalna - 0,40;
2) powierzchnia zabudowy - maksymalnie 40% powierzchni działki budowlanej;
3) powierzchnia biologicznie czynna - minimalnie 20% powierzchni działki budowlanej;";

32) W Rozdziale 12 Ustalenia szczegółowe dla terenów w § 29 ust. 4 pkt 2, otrzymuje brzmienie:
"2) utrzymuje się dotychczasową liczbę miejsc postojowych, w przypadku wykonywania robót budowlanych w istniejących budynkach, polegających na:
a) przebudowie niezwiązanej ze zmianą sposobu użytkowania obiektu budowlanego,
b) termomodernizacji,
c) lokalizacji pochylni i ramp dla osób ze szczególnymi potrzebami, szybów windowych i klatek schodowych zewnętrznych,
d) rozbudowie istniejących obiektów usługowych o ile nie spowoduje to zwiększenia powierzchni użytkowej o więcej niż 10% lub liczby zatrudnionych;";

33) W Rozdziale 12 Ustalenia szczegółowe dla terenów w § 30 ust. 4 pkt 2, otrzymuje brzmienie:
"2) utrzymuje się dotychczasową liczbę miejsc postojowych, w przypadku wykonywania robót budowlanych w istniejących budynkach, polegających na:
a) przebudowie niezwiązanej ze zmianą sposobu użytkowania obiektu budowlanego,
b) termomodernizacji,
c) lokalizacji pochylni i ramp dla osób ze szczególnymi potrzebami, szybów windowych i klatek schodowych zewnętrznych,
d) rozbudowie istniejących obiektów usługowych o ile nie spowoduje to zwiększenia powierzchni użytkowej o więcej niż 10% lub liczby zatrudnionych;";

34) W Rozdziale 12 Ustalenia szczegółowe dla terenów, §31 ust 2 pkt 2) otrzymuje brzmienie:
"2) budynków gospodarczych i garaży, z zastrzeżeniem §5 ust 6;";

35) W Rozdziale 12 Ustalenia szczegółowe dla terenów w § 31 ust. 4 pkt 2, otrzymuje brzmienie:
"2) utrzymuje się dotychczasową liczbę miejsc postojowych, w przypadku wykonywania robót budowlanych w istniejących budynkach, polegających na:
a) przebudowie niezwiązanej ze zmianą sposobu użytkowania obiektu budowlanego,
b) termomodernizacji,
c) lokalizacji pochylni i ramp dla osób ze szczególnymi potrzebami, szybów windowych i klatek schodowych zewnętrznych,
d) rozbudowie istniejących obiektów usługowych o ile nie spowoduje to zwiększenia powierzchni użytkowej o więcej niż 10% lub liczby zatrudnionych;";

36) W Rozdziale 12 Ustalenia szczegółowe dla terenów, §32 ust 2 pkt 2) otrzymuje brzmienie:
"2) budynków gospodarczych i garaży, z zastrzeżeniem §5 ust 6;";

37) W Rozdziale 12 Ustalenia szczegółowe dla terenów w § 32 ust. 4 pkt 2, otrzymuje brzmienie:
"2) utrzymuje się dotychczasową liczbę miejsc postojowych, w przypadku wykonywania robót budowlanych w istniejących budynkach, polegających na:
a) przebudowie niezwiązanej ze zmianą sposobu użytkowania obiektu budowlanego,
b) termomodernizacji,
c) lokalizacji pochylni i ramp dla osób ze szczególnymi potrzebami, szybów windowych i klatek schodowych zewnętrznych,
d) rozbudowie istniejących obiektów usługowych o ile nie spowoduje to zwiększenia powierzchni sprzedaży, ilości miejsc noclegowych, liczby zatrudnionych lub powierzchni użytkowej o więcej niż 10%;";

38) W Rozdziale 12 Ustalenia szczegółowe dla terenów, §33 ust 2 pkt 2) otrzymuje brzmienie:
"2) budynków gospodarczych i garaży, z zastrzeżeniem §5 ust 6;";

39) W Rozdziale 12 Ustalenia szczegółowe dla terenów w § 33 ust. 4 pkt 2, otrzymuje brzmienie:
"2) utrzymuje się dotychczasową liczbę miejsc postojowych, w przypadku wykonywania robót budowlanych w istniejących budynkach, polegających na:
a) przebudowie niezwiązanej ze zmianą sposobu użytkowania obiektu budowlanego,
b) termomodernizacji,
c) lokalizacji pochylni i ramp dla osób ze szczególnymi potrzebami, szybów windowych i klatek schodowych zewnętrznych,
d) rozbudowie istniejących obiektów usługowych o ile nie spowoduje to zwiększenia powierzchni sprzedaży, ilości miejsc noclegowych, liczby zatrudnionych lub powierzchni użytkowej o więcej niż 10%;";

40) W Rozdziale 12 Ustalenia szczegółowe dla terenów, w §34 ust 1. otrzymuje brzmienie:
"1. Wyznacza się tereny usług, oznaczone na rysunku planu symbolami 3U, 4U, 5U, 9U, 11U, 12U, dla których ustala się przeznaczenie podstawowe - usługi nieuciążliwe.";

41) W Rozdziale 12 Ustalenia szczegółowe dla terenów, w §34 wykreśla się ust 4.;

42) W Rozdziale 12 Ustalenia szczegółowe dla terenów, dodaje się §34a w brzmieniu:
§ 34a. 1. Wyznacza się teren usług, oznaczony na rysunku planu symbolem 7U, dla którego ustala się przeznaczenie podstawowe - usługi nieuciążliwe.
2. Na terenie o którym mowa w ust. 1 dopuszcza się lokalizację funkcji i obiektów towarzyszących zamierzeniu inwestycyjnemu, w tym:
1) urządzeń budowlanych;
2) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej;
3) dojść;
4) miejsc postojowych;
5) obiektów małej architektury;
6) budowli terenowych takich, jak: podjazdy, schody, rampy, mury oporowe;
7) zieleni.
3. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) wskaźnik intensywności zabudowy:
a) minimalna - 0,05,
b) maksymalna - 0,7;
2) powierzchnia zabudowy - maksymalnie 70% powierzchni działki budowlanej;
3) powierzchnia biologicznie czynna - minimalnie 10% powierzchni działki budowlanej;
4) maksymalna wysokość zabudowy - 10m;
5) szerokość elewacji frontowej budynku nie większa niż 60m;
6) geometria dachów:
a) dachy dwu lub wielospadowe, o kącie nachylenia głównych połaci dachowych - 20°-49°,
b) dachy płaskie,
7) kolorystyka pokryć dachowych - barwy w odcieniach koloru brązowego i grafitowego;
8) elewacje budynków w kolorach: biel, odcienie szarości, pastelowe z gamy: beż, piaskowy, żółty, jasnobrązowy oraz z tradycyjnych materiałów budowlanych: kamienia, cegły, drewna, w kolorach dla nich naturalnych.
4. W zakresie miejsc postojowych:
1) przy realizacji inwestycji wymagane jest zapewnienie miejsc postojowych, zrealizowanych na terenie inwestycji, w ilości niezbędnej dla obsługi, lecz nie mniejszej niż:
a) dla usługi handlu - 1 miejsce postojowe na każde 50 m² powierzchni sprzedaży,
b) hotele, motele, pensjonaty - 1 miejsce postojowe na każde 10 miejsc noclegowych,
c) dla pozostałych usług - 1 miejsce postojowe na każde 50 m² powierzchni użytkowej lub 2 miejsca postojowe na 10 zatrudnionych, ale nie mniej niż 1 miejsce postojowe;
2) utrzymuje się dotychczasową liczbę miejsc postojowych, w przypadku wykonywania robót budowlanych w istniejących budynkach, polegających na:
a) przebudowie niezwiązanej ze zmianą sposobu użytkowania obiektu budowlanego,
b) termomodernizacji,
c) lokalizacji pochylni i ramp dla osób ze szczególnymi potrzebami, szybów windowych i klatek schodowych zewnętrznych,
d) rozbudowie istniejących obiektów usługowych o ile nie spowoduje to zwiększenia powierzchni sprzedaży, ilości miejsc noclegowych, liczby zatrudnionych lub powierzchni użytkowej o więcej niż 10%;
3) dla pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową obowiązuje zapewnienie stanowisk postojowych:
a) na terenach, na których wymogi w tym zakresie ustalają przepisy odrębne - zgodnie z tymi przepisami,
b) na terenach usługowych, poza strefą ruchu - 4% ogólnej liczby stanowisk, jednak nie mniej niż 1 miejsce postojowe.";

43) W Rozdziale 12 Ustalenia szczegółowe dla terenów w § 35 ust. 4 pkt 2, otrzymuje brzmienie:
"2) utrzymuje się dotychczasową liczbę miejsc postojowych, w przypadku wykonywania robót budowlanych w istniejących budynkach, polegających na:
a) przebudowie niezwiązanej ze zmianą sposobu użytkowania obiektu budowlanego,
b) termomodernizacji,
c) lokalizacji pochylni i ramp dla osób ze szczególnymi potrzebami, szybów windowych i klatek schodowych zewnętrznych,
d) rozbudowie istniejących obiektów usługowych o ile nie spowoduje to zwiększenia powierzchni sprzedaży, ilości miejsc noclegowych, liczby zatrudnionych lub powierzchni użytkowej o więcej niż 10%;";

44) W Rozdziale 12 Ustalenia szczegółowe dla terenów, w §35 ust 4 wykreśla się pkt 3);

45) W Rozdziale 12 Ustalenia szczegółowe dla terenów w § 36 ust. 4 dodaje się pkt 1a), w brzmieniu:
"1a) utrzymuje się dotychczasową liczbę miejsc postojowych, w przypadku wykonywania robót budowlanych w istniejących budynkach, polegających na:
a) przebudowie niezwiązanej ze zmianą sposobu użytkowania obiektu budowlanego,
b) termomodernizacji,
c) lokalizacji pochylni i ramp dla osób ze szczególnymi potrzebami, szybów windowych i klatek schodowych zewnętrznych,
d) rozbudowie istniejących obiektów usługowych o ile nie spowoduje to zwiększenia powierzchni sprzedaży, ilości miejsc noclegowych, liczby zatrudnionych lub powierzchni użytkowej o więcej niż 10%;";

46) W Rozdziale 12 Ustalenia szczegółowe dla terenów w § 37 ust. 4 dodaje się pkt 1a), w brzmieniu:
"1a) utrzymuje się dotychczasową liczbę miejsc postojowych, w przypadku wykonywania robót budowlanych w istniejących budynkach, polegających na:
a) przebudowie niezwiązanej ze zmianą sposobu użytkowania obiektu budowlanego,
b) termomodernizacji,
c) lokalizacji pochylni i ramp dla osób ze szczególnymi potrzebami, szybów windowych i klatek schodowych zewnętrznych,
d) rozbudowie istniejących obiektów usługowych o ile nie spowoduje to zwiększenia powierzchni sprzedaży, ilości miejsc noclegowych, liczby zatrudnionych lub powierzchni użytkowej o więcej niż 10%;";

47) W Rozdziale 12 Ustalenia szczegółowe dla terenów w § 38 ust. 1 otrzymuje brzmienie:
1. Wyznacza się teren usług, w tym obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży pow. 2000 m², oznaczony na rysunku planu symbolem 1UC, dla których ustala się przeznaczenie podstawowe:
1) usługi;
2) tereny rozmieszczenia obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m².";

48) W Rozdziale 12 Ustalenia szczegółowe dla terenów w § 38 ust. 4 dodaje się pkt 1a), w brzmieniu:
"1a) utrzymuje się dotychczasową liczbę miejsc postojowych, w przypadku wykonywania robót budowlanych w istniejących budynkach, polegających na:
a) przebudowie niezwiązanej ze zmianą sposobu użytkowania obiektu budowlanego,
b) termomodernizacji,
c) lokalizacji pochylni i ramp dla osób ze szczególnymi potrzebami, szybów windowych i klatek schodowych zewnętrznych,
d) rozbudowie istniejących obiektów usługowych o ile nie spowoduje to zwiększenia powierzchni sprzedaży, ilości miejsc noclegowych, liczby zatrudnionych lub powierzchni użytkowej o więcej niż 10%;";

49) W Rozdziale 12 Ustalenia szczegółowe dla terenów w § 39 ust. 4 dodaje się pkt 1a), w brzmieniu:
"1a) utrzymuje się dotychczasową liczbę miejsc postojowych, w przypadku wykonywania robót budowlanych w istniejących budynkach, polegających na:
a) przebudowie niezwiązanej ze zmianą sposobu użytkowania obiektu budowlanego,
b) termomodernizacji,
c) lokalizacji pochylni i ramp dla osób ze szczególnymi potrzebami, szybów windowych i klatek schodowych zewnętrznych,
d) rozbudowie istniejących obiektów usługowych o ile nie spowoduje to zwiększenia powierzchni użytkowej o więcej niż 10% lub liczby zatrudnionych;";

50) W Rozdziale 12 Ustalenia szczegółowe dla terenów w § 40 ust. 4 dodaje się pkt 1a), w brzmieniu:
"1a) utrzymuje się dotychczasową liczbę miejsc postojowych, w przypadku wykonywania robót budowlanych w istniejących budynkach, polegających na:
a) przebudowie niezwiązanej ze zmianą sposobu użytkowania obiektu budowlanego,
b) termomodernizacji,
c) lokalizacji pochylni i ramp dla osób ze szczególnymi potrzebami, szybów windowych i klatek schodowych zewnętrznych,
d) rozbudowie istniejących obiektów usługowych o ile nie spowoduje to zwiększenia powierzchni użytkowej o więcej niż 10% lub liczby zatrudnionych;";

51) W Rozdziale 12 Ustalenia szczegółowe dla terenów w § 41 ust. 4 pkt 2, otrzymuje brzmienie:
"2) utrzymuje się dotychczasową liczbę miejsc postojowych, w przypadku wykonywania robót budowlanych w istniejących budynkach, polegających na:
a) przebudowie niezwiązanej ze zmianą sposobu użytkowania obiektu budowlanego,
b) termomodernizacji,
c) lokalizacji pochylni i ramp dla osób ze szczególnymi potrzebami, szybów windowych i klatek schodowych zewnętrznych,
d) rozbudowie istniejących obiektów usługowych o ile nie spowoduje to zwiększenia, powierzchni sprzedaży, ilości miejsc noclegowych, liczby zatrudnionych lub powierzchni użytkowej o więcej niż 10%;";

52) W Rozdziale 12 Ustalenia szczegółowe dla terenów, w §41 ust 4 wykreśla się pkt 3);

53) W Rozdziale 12 Ustalenia szczegółowe dla terenów w § 42 ust. 4 pkt 2, otrzymuje brzmienie:
"2) utrzymuje się dotychczasową liczbę miejsc postojowych, w przypadku wykonywania robót budowlanych w istniejących budynkach, polegających na:
a) przebudowie niezwiązanej ze zmianą sposobu użytkowania obiektu budowlanego,
b) termomodernizacji,
c) lokalizacji pochylni i ramp dla osób ze szczególnymi potrzebami, szybów windowych i klatek schodowych zewnętrznych,
d) rozbudowie istniejących obiektów usługowych o ile nie spowoduje to zwiększenia powierzchni sprzedaży, ilości miejsc noclegowych, liczby zatrudnionych lub powierzchni użytkowej o więcej niż 10%;";

54) W Rozdziale 12 Ustalenia szczegółowe dla terenów w § 43 ust. 4 dodaje się pkt 1a), w brzmieniu:
"1a) utrzymuje się dotychczasową liczbę miejsc postojowych, w przypadku wykonywania robót budowlanych w istniejących budynkach, polegających na:
a) przebudowie niezwiązanej ze zmianą sposobu użytkowania obiektu budowlanego,
b) termomodernizacji,
c) lokalizacji pochylni i ramp dla osób ze szczególnymi potrzebami, szybów windowych i klatek schodowych zewnętrznych,
d) rozbudowie istniejących obiektów usługowych o ile nie spowoduje to zwiększenia powierzchni użytkowej o więcej niż 10% lub liczby zatrudnionych;";

55) W Rozdziale 12 Ustalenia szczegółowe dla terenów, §44 ust 2 otrzymuje brzmienie:
"2. Na terenach o których mowa w ust.1:
1) ustala się zakaz lokalizacji budynków i budowli kubaturowych;
2) dopuszcza się lokalizację:
a) obiektów sportu i rekreacji - wyłącznie jako urządzeń terenowych, przy czym w obszarach szczególnego zagrożenia powodzią trwale związanych z gruntem,
b) urządzeń budowlanych,
c) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,
d) dojazdów i dojść,
e) budowli terenowych takich, jak: podjazdy, schody, rampy, mury oporowe,
f) zieleni;
3) w obszarach szczególnego zagrożenia powodzią, ustala się zakaz lokalizacji parkingów i miejsc postojowych;";

56) W Rozdziale 12 Ustalenia szczegółowe dla terenów, dodaje się §44a w brzmieniu:
"§ 44a. 1. Wyznacza się teren usług sportu i rekreacji oraz usług nieuciążliwych, oznaczony na rysunku planu symbolem 5US, dla którego ustala się przeznaczenie podstawowe:
1) usługi sportu i rekreacji;
2) usługi nieuciążliwe z zakresu gastronomii i handlu.
2. Na terenach o których mowa w ust. 1 dopuszcza się lokalizację funkcji i obiektów towarzyszących zamierzeniu inwestycyjnemu, w tym:
1) urządzeń budowlanych;
2) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej;
3) ciągów pieszych lub rowerowych, dojść i dojazdów;
4) miejsc postojowych;
5) budowli terenowych takich, jak: podjazdy, schody, rampy, mury oporowe;
6) zieleni.
3. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:
1) wskaźnik intensywności zabudowy:
a) minimalna - 0,05,
b) maksymalna - 0,3;
2) powierzchnia zabudowy - maksymalnie 30% powierzchni działki budowlanej;
3) powierzchnia biologicznie czynna - minimalnie 50% powierzchni działki budowlanej;
4) maksymalna wysokość zabudowy - 8m;
5) szerokość elewacji frontowej budynku nie większa niż 20m;
6) geometria dachów:
a) dachy dwu lub wielospadowe, symetryczne, o kącie nachylenia głównych połaci dachowych - 30°-49°,
b) dachy płaskie;
7) kolorystyka pokryć dachowych - barwy w odcieniach koloru brązowego i grafitowego;
8) elewacje budynków w kolorach: biel, odcienie szarości, pastelowe z gamy: beż, piaskowy, żółty, jasnobrązowy oraz z tradycyjnych materiałów budowlanych: kamienia, cegły, drewna, w kolorach dla nich naturalnych.
4. W zakresie miejsc postojowych:
1) przy realizacji inwestycji wymagane jest zapewnienie miejsc postojowych, zrealizowanych na terenie inwestycji, w ilości niezbędnej dla obsługi, lecz nie mniejszej niż:
a) dla usługi handlu - 1 miejsce postojowe na każde 50 m² powierzchni sprzedaży,
b) dla pozostałych usług - 1 miejsce postojowe na każde 50 m² powierzchni użytkowej lub 2 miejsca postojowe na 10 zatrudnionych;
2) utrzymuje się dotychczasową liczbę miejsc postojowych, w przypadku wykonywania robót budowlanych w istniejących budynkach, polegających na:
a) przebudowie niezwiązanej ze zmianą sposobu użytkowania obiektu budowlanego,
b) termomodernizacji,
c) lokalizacji pochylni i ramp dla osób ze szczególnymi potrzebami, szybów windowych i klatek schodowych zewnętrznych,
d) rozbudowie istniejących obiektów usługowych o ile nie spowoduje to zwiększenia powierzchni użytkowej o więcej niż 10% lub liczby zatrudnionych;
3) dla pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową obowiązuje zapewnienie stanowisk postojowych:
a) na terenach, na których wymogi w tym zakresie ustalają przepisy odrębne - zgodnie z tymi przepisami,
b) na terenach usługowych, poza strefą ruchu - 4% ogólnej liczby stanowisk;";

57) W Rozdziale 12 Ustalenia szczegółowe dla terenów, w §45 ust 1. otrzymuje brzmienie:
"1. Wyznacza się tereny zieleni urządzonej, oznaczone na rysunku planu symbolami 1ZP, 2ZP, 3ZP, 4ZP, 5ZP, 6ZP, 7ZP, 9ZP, 10ZP, 11ZP, dla których ustala się przeznaczenie podstawowe - tereny zieleni urządzonej.";

58) W Rozdziale 12 Ustalenia szczegółowe dla terenów, w §47 ust 1 otrzymuje brzmienie:
"1. Wyznacza się tereny lasu, oznaczone na rysunku planu symbolami 1ZL, 2ZL, 4ZL, 5ZL, dla których ustala się przeznaczenie podstawowe lasy.";

59) W Rozdziale 12 Ustalenia szczegółowe dla terenów w § 49 ust. 2 dodaje się pkt 9 w brzmieniu:
"9) urządzeń wytwarzających energię ze źródeł odnawialnych o mocy powyżej 100kW, takich jak kolektory słoneczne, ogniwa fotowoltaiczne. Strefa ochronna pokrywa się z granicą terenu.";

60) W Rozdziale 12 Ustalenia szczegółowe dla terenów, w §52 ust 1 otrzymuje brzmienie:
"1) Wyznacza się tereny komunikacji, oznaczone na rysunku planu symbolami 9KS, 13KS, 30KS, 34KS, dla których ustala się przeznaczenie podstawowe - tereny komunikacji - parkingów.";

61) W Rozdziale 12 Ustalenia szczegółowe dla terenów, w §59 ust 1 otrzymuje brzmienie:
"1) Wyznacza się tereny ciągów pieszych i rowerowych, oznaczone na rysunku planu symbolami od 1KX do 8KX, dla których ustala się przeznaczenie podstawowe - ciągi piesze i rowerowe.";

62) W Rozdziale 12 Ustalenia szczegółowe dla terenów, w §59 dodaje się ust 5, w brzmieniu:
"5. Na terenie oznaczonym symbolem 8KX dopuszcza się realizację dojazdu do przyległych działek zlokalizowanych na terenie oznaczonym symbolem 8M/U."..

§ 4.

Ustalenia uchwały Nr XI/100/2019 Rady Miasta Nowy Targ z dnia 29 lipca 2019 r., dla terenów objętych niniejszą uchwałą, co do których w §3 nie wprowadzono zmian, pozostają w dotychczasowym brzmieniu.

§ 5.

Wykonanie Uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Nowy Targ.

§ 6.

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego.